999 900 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest)

999 900 $

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999 900 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest)

999 900 $

Prochaine visite libre

4872 Rue Paiement, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest), H9H 2S9

Rareté sur le marché QUADRUPLEX entièrement loué avec un revenu locatif brut de 42 360$ annuel. Il y a une valeur ajoutée de cet immeuble grâce ses multitudes rénovations apportées au fil des années. Située près de toutes les commodités comme le Cegep Gérard Godin, le parc Robert Sauvé, la Caisse Desjardins, des épiceries, une clinique vétérinaire et plus encore. Sans oublier l'arrêt d'autobus 401 a 2 minutes de marches a pied. A qui la chance!

  • Superficie du terrain: 5 715 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1959
ISABELLE GLANZER
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1959

Blocs de béton

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovations apportées aux fils des années;

2006: -Toiture changées avec une membrane élastomère.

2012: -Balcon arrière refait structure bois, dalle béton et
recouvrement en fibre de verre, rampe, fascia, soffite,
cabanons revêtement extérieur.
-Dalle de béton sur pieux.
-Travaux de plomberie app 1.

2013:- Chauffe-eau et réparation plomberie app 4.
- Chauffe-eau replacement app 1.

2014: -Remplacement robinets app 2 et 4.

2015: -Rempacement des branchements sanitaire et aqueduc.
-Changement réservoir eau-chaude app 2.
-Changement plancher passage app 3.

2017: -Elagage de dégagement de la maison et des fils pour 3
arbres.
-Réparation gypse et plâtre app 2.
-Isolation d'un plafond app 2.

2018: -Bain magique ajouté et robinetterie, app 3.
-Revêtement plancher changé app 1 cuisine.
-Robinetterie salle de bain changée app 1.
-Maconnerie réparation de briques brisées et joints.

2020: -Revêtement Canexel façade remplacé. Caper planche côté
droit et gauche. Revêtement aluminium et soffite plus
facia changés.

2021: -Bain magique ajouté app 4.
-Bain magique ajouté et robinneterie changée app 1.
-Vanité changée salle de bain app 4.
-Robineterie de douche changée app 4.
-Travaux électricité fait prise électrique laveuse-sécheuse
200 AMP salle de bain et prise comptoir cuisine app 4.
-Appartement 4 refait a neuf avec sous-plancher plywood
visé et coller pour solidifier.

2022: -Peinture et remplacements de 8 portes app 4.
-Revêtement plancher changé app 4.
-Toilette installée, remplacement robinet cuisine et
réparation robinet machine a laver app 4.


2023: -Excavation de pierre concassé.
-Ajout drain français côté gauche et imperméabilisation des
fondations.

2024: -Excavation de pierre concassé, pose 3" aspahlte, ajout
geotextile, réparation asphalte côté de l'immeuble.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1959

Blocs de béton

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 109'11" Irrégulières

5 714,99 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 8

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Biens des propriétaires et locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
4872 Rue Paiement, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest), H9H 2S9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.0%
  • 29.4%
  • 11.0%
  • 14.4%
  • 25.3%
  • 44.4%
  • 6.3%
  • 6.2%
  • 43.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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