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Maison à étages à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

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Prochaine visite libre

3745 Boul. Gouin E., Montréal (Montréal-Nord), H1H 5L8

Maison centenaire pleine de charme, située au bord de la pittoresque Rivière des Prairies, offrant un accès direct à un plan d'eau navigable. Cette propriété ancestrale des années 1800 conserve des éléments d'époque, tels que des poutres apparentes, des boiseries et des détails architecturaux authentiques. Avec ses quatre chambres spacieuses et ses deux salles de bains, elle combine confort moderne et caractère historique. Le vaste terrain paysager, le garage et l'environnement serein en font une demeure unique, idéale pour les amoureux de la nature et du patrimoine.

  • Superficie du terrain: 11 230 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1800
ALEXIS MARCOUX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
KEVEN PLAMONDON
Courtier immobilier résidentiel
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JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'4" X 26'3"

1800

Bois

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

rez-de-chaussée:

Dès votre arrivée, le hall d'entrée impressionne par sa généreuse superficie et sa flexibilité d'aménagement. Pouvant être aménagé comme bureau à domicile, boudoir ou espace d'accueil chaleureux, ce hall offre des possibilités uniques d'organisation selon vos besoins. Les éléments de design d'époque ajoutent une touche de caractère et de charme, faisant de cette pièce un parfait point d'accueil pour cette maison historique.

Au coeur de la maison, la cuisine se situe entre le hall et la salle à manger, constituant un espace convivial où il fait bon préparer des repas et se rassembler. Dotée de nombreux rangements et rehaussée de poutres en bois et d'une ancienne cheminée en pierre, ce lieu chaleureux invite à la cuisine en famille ou entre amis.

Baignée de lumière, la salle à manger est un espace idéal pour recevoir.Les grandes fenêtres offrent une vue apaisante sur la rivière, tandis que les détails architecturaux ancestraux rehaussent l'atmosphère unique de cette pièce.

Cette chambre du rez-de-chaussée est d'une belle dimension, offrant tout le confort nécessaire dans un cadre apaisant

La salle de bain, complète et spacieuse, offre une grande vanité avec rangement et un bain-douche.

Pratique et bien agencée, la salle de lavage dispose de nombreux rangements pour organiser les essentiels ménagers.

Étage:

La chambre principale, vaste et lumineuse, est un véritable havre de paix à l'étage. Ses finitions rustiques, avec des poutres apparentes et des détails en bois d'origine, créent une ambiance chaleureuse et authentique.

Deux chambres supplémentaires, aux dimensions généreuses, conservent le charme intemporel de la maison.Elles sont idéales pour accueillir famille et amis.

Pour plus de commodité, l'étage comprend une salle de bain complète. Dotée de toutes les installations nécessaires, elle offre une grande praticité pour toute la famille.

Extérieur:

La cour arrière, spacieuse et soigneusement aménagée, est un véritable écrin de verdure offrant de nombreuses possibilités de détente et de loisirs en plein air.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est son accès direct à la Rivière des Prairies, un plan d'eau navigable et tranquille. Ce cadre exceptionnel invite à la détente et aux activités nautiques, tout en offrant des vues imprenables sur un paysage paisible.

Un garage pratique complète les atouts de cette propriété.Il s'agit d'un ajout fonctionnel qui facilite l'organisation et contribue au confort de cette résidence

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'4" X 26'3"

1800

Bois

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

53'9" X 168'1" Irrégulières

11 229,99 Pi2

Accès : RIVIERE , Navigable

Paysager

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'4" X 12'2" Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'5" X 13' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'8" X 11'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 11'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 9'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 4'11" irr. Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11'8" X 6'2" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 20'1" X 11'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'11" X 12'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'3" X 11'2" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'5" X 5'11" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Bois , Électricité

Poêle au bois

Interphone , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaiselle, poles rideaux, luminaires

Luminaire de la salle à manger

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
3745 Boul. Gouin E., Montréal (Montréal-Nord), H1H 5L8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.3%
  • 23.3%
  • 15.1%
  • 16.7%
  • 19.7%
  • 13.0%
  • 3.2%
  • 11.2%
  • 46.8%
  • 25.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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