535 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

535 000 $

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535 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

535 000 $

Prochaine visite libre

11615 Av. Salk, Montréal (Montréal-Nord), H1G 4Y7

Propriété lumineuse à palier multiples, située à proximité de tous les services qui vous offre 4 chambres à coucher dont 3 même niveau ainsi que 2 salles de bain et 1 garage. Suivez-moi à l'addenda.

  • Superficie du terrain: 5 265 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1957
MARTINE POIRIER
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'11" X 38'3" Irrégulières

1957

Aluminium

Coulissante

Béton coulé , Blocs de béton

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous êtes à la recherche d'une maison pour votre famille ?

Cette propriété à paliers multiples vous charmera de par sa luminosité, sa climatisation centrale très appréciée durant la période estivale ainsi que toutes ses commodités et son emplacement.

Rez-de-chaussée:
- salon de bonne dimension
- salle à manger
- cuisine fonctionnelle

Étage:
- 3 chambres à coucher
- salle de bain complète

Sous-sol 1:
- salle de lavage
- 2e salle de bain
- 4e chambre à coucher

Sous-sol 2:
- grande salle familiale
- grande pièce de rangement

De plus, un garage vous permet d'y garer votre voiture qui est très apprécié en période hivernale.

La cour n'attend que vous afin de profiter des belles journées d'été.

Vous aimez faire du vélo ?
Quoi de mieux qu'une piste cyclable qui passe devant votre propriété. Il est également possible de louer des vélos Bixi simplement en traversant la rue.

La propriété fait face à un beau parc avec des jeux pour enfants, terrains de soccer et tennis ainsi qu'une piscine publique. Quoi demander de mieux ?

Écoles primaire et secondaire
Cégep Marie-Victorin
Station de métro
Gare St-Léonard-Montréal Nord à 20 minutes de marche

Améliorations:
2023 Sablage et vernissage des planchers (facture à l'appui)
2023 Test amiante résultat négatif (facture à l'appui)
2022 Claplet anti-retour, drain plancher et déblocage égouts (facture à l'appui)
2019 Fournaise électrique (facture à l'appui)
2015 Toiture garantie 40 ans (facture à l'appui)

Demandez-moi une visite sans tarder !

Visites permises entre 10h00 et 17h00 les mardi, jeudi, samedi et dimanche, avec avis de 24 hrs.

Le vendeur s'engage à terminer les travaux suivants, et ce, à ses frais, avant la signature de l'acte de vente: plancher manquant à ajouter à l'entrée du salon, seuil de porte chambre à coucher du sous-sol.

L'acheteur devra transmettre au vendeur l'accusé réception de la déclaration du vendeur DV44741 ainsi que du rapport d'inspection de décembre 2022 ainsi que l'annexe AG23008 signée.

**Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. *Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. L'acheteur peut se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit de visiter la propriété avec le courtier du vendeur, il accepte de recevoir un traitement équitable.**

** Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'11" X 38'3" Irrégulières

1957

Aluminium

Coulissante

Béton coulé , Blocs de béton

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 58'6" Irrégulières

5 265,06 Pi2

Plat

Sur la ville

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 9'2" X 11'4" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 6'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 14'4" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 10' X 13'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'11" X 8'3" Bois
Chambre 2e niveau 12'11" X 9'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 5'9" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 7'1" X 5'5" Linoléum
Salle de bains Sous-sol 1 3'4" X 7'2" Linoléum
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 10'9"
Salle familiale Sous-sol 2 14'5" X 18'7"
Rangement Sous-sol 2 8'1" X 15'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 armoires garde-manger, stores de 2 chambres à coucher, meubles de jardin dans remise, établi et 2 tablettes au garage.

ilôt à la cuisine, pôles et rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
11615 Av. Salk, Montréal (Montréal-Nord), H1G 4Y7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.0%
  • 26.6%
  • 16.8%
  • 14.2%
  • 15.4%
  • 10.8%
  • 9.5%
  • 15.0%
  • 55.9%
  • 8.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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