1 199 900 $
Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
1 199 900 $
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8493 - 8497 Rue Ste-Claire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 1X6
Superbe triplex offrant 3 logements spacieux : un 4 ½, un 5 ½ et un 8 ½, dont 2 sont loués jusqu'au 30 juin 2025 et le plus grand est libre et parfait pour propriétaire occupant. Situé dans un emplacement stratégique à proximité des écoles primaires et secondaires, des autoroutes 20, 25 et 50, ainsi que de l'hôpital. Parfait pour investisseurs ou propriétaires occupants recherchant un immeuble bien situé et facile à louer.Triplex clé en main, impeccablement entretenu!! Une opportunité à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
4 014 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 25
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
31'3" X 52'1"
1989
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Addenda
Opportunité exceptionnelle à saisir!!
Voir les dé des logements du triplex :
Logement #8493 (sous-sol)
Type : 4 ½, 2 chambre + 1 salle de bain
Loyer : 650 $/mois (augmentation prévue)
Bail : Loué jusqu'au 30 juin 2025
Équipements : Installation laveuse et sécheuse
Logement #8495 RÉNOVÉ ! (Rez-de-chaussée)
Type : 8½, 4 chambres + 2 salles de bain
Rez-de-chaussée : Propriétaire occupant, possibilité de louer à 2 300 $/mois selon le marché actuel
Caractéristiques :
- Espace de vie vastes et lumineux
- Belles rénovations
- Stationnement
- Espace de rangement
- Installation laveuse et sécheuse
- Accès à la piscine et à la cour arrière avec terrasse
- Garage et remise extérieur
Logement #8497 (2e étage)
Type : 5 ½, 2 chambres, 1 salle de bain
Étage : Deuxième étage
Loyer : 852 $/mois (augmentation prévue)
Bail : Loué jusqu'au 30 juin 2025
Équipements : Installation laveuse et sécheuse.
N'attendez plus profitez de cette opportunité!
Particularités du bâtiment
31'3" X 52'1"
1989
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Particularités du terrain
44'7" X 90'
4 013,86 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Sur la ville
Pavé uni
Allée : 1 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'8" X 11'4" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 15'4" X 7'8" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 15'3" X 7'3" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 13' X 11'5" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 9'5" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'1" X 8'1" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'8" X 4' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 12' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'6" X 10'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 9'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'6" X 11'2" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'4" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10'5" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9'8" X 6'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'3" X 9'7" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'2" X 11'4" irr. | Plancher flottant | Ou chambre |
| 2 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 8'6" X 8'3" | Béton | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 19'10" X 12'4" | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 19'10" X 8'4" | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'8" X 8'5" | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'9" X 11'1" | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 8'9" | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'2" X 9' | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'4" X 4'7" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Rangement | 2e niveau | 7' X 5'5" | Parqueterie |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
-Micro-ondes, aspirateur central et ses accessoires.-Fixtures, lustres, stores.-Piscines et les accessoires.
-Déshumidificateur-Effets personnelle des locataires-Le chauffe eau de la piscine pourrait être inclus, par contre aurait besoin d'un entretien sois l'élément ou thermostat.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
18.7%
-
25.7%
-
14.5%
-
18.6%
-
22.5%
-
8.4%
-
5.6%
-
26.2%
-
58.8%
-
1.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PATRICK CHARBONNEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PATRICK CHARBONNEAU
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | 514-990-9001 | 866-388-9001
- Téléc.: 450-464-1433
JONATHAN ST-PIERRE
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
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- Cell.: 514-442-7658
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Bonjour, mon nom est PATRICK CHARBONNEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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