1 199 900 $

Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

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1 199 900 $

Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

1 199 900 $

Prochaine visite libre

8493 - 8497 Rue Ste-Claire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 1X6

Superbe triplex offrant 3 logements spacieux : un 4 ½, un 5 ½ et un 8 ½, dont 2 sont loués jusqu'au 30 juin 2025 et le plus grand est libre et parfait pour propriétaire occupant. Situé dans un emplacement stratégique à proximité des écoles primaires et secondaires, des autoroutes 20, 25 et 50, ainsi que de l'hôpital. Parfait pour investisseurs ou propriétaires occupants recherchant un immeuble bien situé et facile à louer.Triplex clé en main, impeccablement entretenu!! Une opportunité à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 4 014 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 25
  • Année de construction : 1989
PATRICK CHARBONNEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'3" X 52'1"

1989

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Opportunité exceptionnelle à saisir!!

Voir les dé des logements du triplex :

Logement #8493 (sous-sol)

Type : 4 ½, 2 chambre + 1 salle de bain
Loyer : 650 $/mois (augmentation prévue)
Bail : Loué jusqu'au 30 juin 2025
Équipements : Installation laveuse et sécheuse

Logement #8495 RÉNOVÉ ! (Rez-de-chaussée)

Type : 8½, 4 chambres + 2 salles de bain
Rez-de-chaussée : Propriétaire occupant, possibilité de louer à 2 300 $/mois selon le marché actuel
Caractéristiques :
- Espace de vie vastes et lumineux
- Belles rénovations
- Stationnement
- Espace de rangement
- Installation laveuse et sécheuse
- Accès à la piscine et à la cour arrière avec terrasse
- Garage et remise extérieur

Logement #8497 (2e étage)

Type : 5 ½, 2 chambres, 1 salle de bain
Étage : Deuxième étage
Loyer : 852 $/mois (augmentation prévue)
Bail : Loué jusqu'au 30 juin 2025
Équipements : Installation laveuse et sécheuse.

N'attendez plus profitez de cette opportunité!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'3" X 52'1"

1989

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

44'7" X 90'

4 013,86 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Sur la ville

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon Sous-sol 1 12'8" X 11'4" Parqueterie
1 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 15'4" X 7'8" Parqueterie
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 15'3" X 7'3" Parqueterie
1 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 13' X 11'5" irr. Parqueterie
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'1" X 9'5" irr. Parqueterie
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9'1" X 8'1" irr. Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'8" X 4' Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 12' Bois
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 16'6" X 10'8" Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 9'6" Céramique
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'6" X 11'2" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 9'4" Parqueterie
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 10'5" Parqueterie
2 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'8" X 6'5" Céramique
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 13'3" X 9'7" irr. Céramique
2 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 13'2" X 11'4" irr. Plancher flottant Ou chambre
2 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8'6" X 8'3" Béton
3 (app.) Salon 2e niveau 19'10" X 12'4" Parqueterie
3 (app.) Salle à manger 2e niveau 19'10" X 8'4" Parqueterie
3 (app.) Cuisine 2e niveau 10'8" X 8'5" Parqueterie
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'9" X 11'1" Parqueterie
3 (app.) Chambre 2e niveau 10'5" X 8'9" Parqueterie
3 (app.) Chambre 2e niveau 11'2" X 9' Parqueterie
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'4" X 4'7" irr. Céramique
3 (app.) Rangement 2e niveau 7' X 5'5" Parqueterie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

-Micro-ondes, aspirateur central et ses accessoires.-Fixtures, lustres, stores.-Piscines et les accessoires.

-Déshumidificateur-Effets personnelle des locataires-Le chauffe eau de la piscine pourrait être inclus, par contre aurait besoin d'un entretien sois l'élément ou thermostat.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
PATRICK CHARBONNEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est PATRICK CHARBONNEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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