899 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
899 000 $
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5300 - 5304 Rue Du Quesne, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1M 2K2
Rare sur le marché...Triplex disponible dans le secteur Mercier/Hochelaga. Idéal pour propriétaire occupant ou premier investisseur. La propriété est située tout près des services essentiels et transports en commun. Idéal pour propriétaire occupant désirant un investissement immobilier. Opportunité exceptionnelle d'acquérir un triplex. Immense triplex offrant 1 très grand 7 et demi avec un sous-sol et un garage et 2 x 4½ (2e étages). Le logement principal sera libre à l'acheteur. Sous-sol semi-aménagé 6 pieds et plus, très rare dans le secteur!! Bien situé sur rue peu passante en face d'un parc.
-
Superficie du terrain:
4 125 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 23
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
38'1" X 40'1" Irrégulières
1960
Béton coulé , Blocs de béton
Brique , Pierre
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Addenda
Situé sur une rue tranquille, avec des arbres matures, un parc en face de l'immeuble, à quelques minutes du métro. On peut se rendre au centre-ville, ou bien à quelques minutes de la place Versailles et des Galeries d'Anjou, des restaurants, épiceries, pharmacies, SAQ de la rue Sherbrooke, ainsi que des autoroutes 25 et 40.
Toiture a été refaite en oct. 2024
Logement du 5300 (RDC)
7½ présentement occupe par les propriétaires, il sera libre pour l'acheteur.
Salle à manger et cuisine à air ouverte
Thermopompe murale
3 chambres RDC et 1 salle de bain.
Installation laveuse / sécheuse et lave-vaisselle
1 stationnement au garage + 1 stationnement dans l'allée.
Au Sous-sol on retrouve une vaste salle de jeu et 2 autres pièces pour le rangement avec une entrée indépendante avant et en arrière.
On retrouve également un garage intégré qui offre un espace sécurisé pour garer votre véhicule, ainsi que du rangement supplémentaire pour les outils et équipements.
Accès direct depuis le garage à l'intérieur de la propriété pour une commodité accrue, notamment par temps incertain.
Avec 1 stationnement à l'avant du garage avant.
La date d'occupation pour le 5300 est flexible et sera à discuter avec une offre d'achat sérieuse.
La cour arrière, offrant une oasis rafraîchissante, parfaite pour les journées ensoleillées et les moments de détente en famille ou entre amis. Aménagez l'espace extérieur selon vos préférences, créant ainsi un coin de paradis personnel au sein de la propriété.
Logement du 5302
Située au 2e étage
4½ présentement louer
Occupation selon le bail.
Bail se termine le 30 juin 2027
Installation laveuse / sécheuse
2 balcons
Logement du 5304
Située au 2e étage
4½ présentement louer
Occupation selon le bail.
Bail se termine le 30 juin 2027
Installation laveuse / sécheuse
2 balcons
Venez vivre dans cette belle rue du quartier à quelques pas d'écoles primaires, parcs en face de l'immeuble, garderies, école secondaire, transport en commun très convivial et accès facile aux autoroutes !
3 réservoirs d'eau chaude (Hydro-Solution), propriétaire occupant responsable de faire les paiements de 3 réservoirs.
Particularités du bâtiment
38'1" X 40'1" Irrégulières
1960
Béton coulé , Blocs de béton
Brique , Pierre
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
82'6" X 50' Irrégulières
4 124,73 Pi2
Plat
Parc en avant
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13' X 8'1" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'4" X 12'3" | Bois | Chauffage eau chaude |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'2" X 10'2" irr. | Plancher flottant | Entrée porte arrière |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 9'9" irr. | Plancher flottant | Thermopompe mural |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 6' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 16'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 9'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 14'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 3'8" X 8'3" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'9" X 12'1" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 38'3" X 9'5" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Entrée arrière sous-sol | Sous-sol 1 | 7'6" X 4'5" | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 21'9" X 8'6" | Couvre-sols souples | Entrée avant sous-sol |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'5" X 12'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'6" X 10'2" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7' X 6'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'3" X 10'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'3" X 7'8" | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'6" X 12'4" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'5" X 12'7" | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'8" X 4'5" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 8'9" X 12'3" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'4" X 8' | Bois |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux thermopompe mural pour le logement du 5300
Effets persopnnel des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
14.2%
-
19.3%
-
9.5%
-
17.8%
-
39.2%
-
3.5%
-
3.3%
-
12.0%
-
75.5%
-
5.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est STEPHANE BURELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEPHANE BURELLE
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | | 866-388-9001
- Cell.: 514-707-3629
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