425 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
425 000 $
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5012 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 2M6
Joli jumelé idéalement situé, à proximité de tous les services pour une vie pratique au quotidien. Avec la possibilité de 4 CAC, 2 SDB, 1 salle d'eau & 1 salle de lavage indépendante, cette maison offre un espace fonctionnel et confortable pour toute la famille. L'accès au sous-sol directement de la rue, ouvre la porte à de nombreuses possibilités, notamment l'aménagement d'un bureau à domicile pour travailler en toute tranquillité. La cour clôturée, baignée de soleil, offre un espace pour profiter des journées en plein air. Cette maison combine harmonieusement confort et emplacement idéal créant ainsi un cadre de vie des plus agréables!
-
Superficie du terrain:
2 047 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1937
Particularités du bâtiment
25'30" X 21'90"
1937
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique , Vinyle
Tôle
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
* Possibilité de 4 CAC
* 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 1 salle de lavage indépendante
* Possibilité de bureau à domicile grâce à l'entrée indépendante au sous-sol
* Cour clôturée et plein soleil
* Idéalement localisée près de commodités.
AMÉLIORATIONS // RÉNOVATIONS
** Selon les vendeurs actuels **
* 2023 : Peinture
* 2023 : Branchement du spa et ajout d'un spa vendu tel quel
* 2023 : Amélioration de la cuisine, nouveau comptoir, nouveau dosseret
* 2021 : Rénovation de la SDB du RDC
* 2021 : Ajout d'une thermopompe 18 000 BTU
* 2021 : Nouvelles fenêtres au sous-sol
* 2021 : 3 portes (2 au sous-sol et 1 au RDC)
* 2017 : Réparation d'une fissure
* 2016 : Installation d'une poutre de soutien au RDC et sous-sol.
** Selon les anciens vendeurs **
* 2015 : Salle de lavage au sous-sol
* 2010 : Escaliers sous-sol et 2e étage
* 2010 : Réparation du mur de soutien dans la cour
* 2010 : Planchers de bambou du RDC et du 2e étage
* 2010 : Rénovations du sous-sol & SDB du sous-sol
* 2009 : Calfeutrage
* 2008 : Galerie arrière
* 2008 : 2 fenêtres au RDC à guillotine
* 2005 : Porte extérieure avant
* 2005 : Rampe en aluminium
* 2005 : Balcon et marches en fibre de verre.
ENVIRONNEMENT
* À proximité de la route 138
* Près des autoroutes 25 & 40
* Près des services suivants:
- Écoles primaires
- Écoles secondaires
- Épiceries
- Pharmacies
- Parcs
- Restaurants
- Transports en commun
- Métro Honoré-Beaugrand
** L'acheteur devra prendre le certificat de localisation tel quel. Si la banque ou le notaire en exige un nouveau, le certificat sera au frais de l'acheteur. **
Particularités du bâtiment
25'30" X 21'90"
1937
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique , Vinyle
Tôle
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
25'90" X 81'90" Irrégulières
2 047,3 Pi2
Clôturé
Plat
spa
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'5" X 8'3" | Bambou | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9'8" | Bambou | Aire ouverte |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'5" X 9'4" | Bambou | Aire ouverte |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'8" X 10'6" irr. | Bambou | Accès à la cour arrière |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'2" X 6'1" | Céramique | Rénovée |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'5" X 16'9" | Bambou | 2 garde-robes |
| Chambre | 2e niveau | 8' X 11'8" irr. | Bambou | Garde-robe |
| Bureau | 2e niveau | 9'10" X 4'9" irr. | Bambou | Poss. de petite chambre |
| Salle d'eau | 2e niveau | 5'1" X 3'5" irr. | Bambou | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'9" X 19'3" irr. | Plancher flottant | Poss. CAC |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'1" X 9'5" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'8" X 6'2" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, tous les luminaires, spa (tel quel) et accessoires, cabanon, armoires de rangement du sous-sol, hotte, thermopompe murale 18 000 BTU.
Lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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24.1%
-
25.5%
-
17.7%
-
16.4%
-
16.3%
-
4.6%
-
4.2%
-
22.6%
-
65.6%
-
3.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Mon nom est MATHIEU CARRIÈRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MATHIEU CARRIÈRE INC.
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- Bur.: 450-464-1000 | 514-990-9001 | 866-388-9001
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