899 900 $

Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

899 900 $

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899 900 $

Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

899 900 $

Prochaine visite libre

1485 - 1489 Rue Nicolet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3K3

  • Superficie du terrain: 2 413 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1910
JULIE MICHAUD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 39'11"

1910

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Localisation stratégique -- Un atout majeur pour les investisseurs ou propriétaire occupant!
Le logis 1485 sera libre à l'acheteur !

Située dans un quartier dynamique et hautement recherché par les locataires, cette propriété offre tout ce qu'un investisseur souhaite pour assurer une location rapide, durable et sans tracas:

Offrant 2 logis 5 1/2 & 1 logis 6 1/2 (augmentés en juillet 2025 voir document ci-joint).
Le tout avec espaces de stationnement dans la cour pour vos locataires!!

Emplacement de choix!
Toutes les commodités à distance de marche -- parfait pour les locataires qui privilégient un mode de vie sans voiture et les cyclistes!

À seulement 1,1 km du métro Joliette (ligne verte) -- Un atout considérable pour les déplacements vers le centre-ville.

Plusieurs lignes d'autobus à proximité : 29, 34, 125, 139, 353 et 355, offrant une excellente connectivité.

À proximité de la Place Valois, du Parc Saint-Aloysius, du Marché Maisonneuve, du Jardin botanique, du Parc olympique, du Stade Saputo et du cinéma StarCité -- des lieux prisés qui rendent le secteur encore plus attrayant.

Services essentiels accessibles à pied : supermarchés, fruiteries, pharmacies, boulangeries, restaurants branchés, boutiques locales, etc.

Une grande diversité d'établissements scolaires et de garderies à courte distance, incluant CPE La Ruche, École Baril, Collège Maisonneuve et plusieurs autres.

Accès facile aux autoroutes 25, 40 et 720 -- idéal pour les locataires qui se déplacent en voiture.

Stations BIXI et Communauto à proximité pour un mode de vie urbain et flexible.

Centre-ville accessible en 15 à 20 minutes, peu importe le moyen de transport.

Un immeuble bien localisé avec un fort potentiel locatif dans un secteur en demande -- l'équation parfaite pour un investissement rentable et sécuritaire.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 39'11"

1910

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24' X 100'6"

2 413,27 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1485 - 1489 Rue Nicolet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3K3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.0%
  • 17.5%
  • 11.9%
  • 19.4%
  • 30.1%
  • 0.2%
  • 0.2%
  • 1.9%
  • 92.4%
  • 5.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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JULIE MICHAUD
Courtier immobilier résidentiel
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JONATHAN ST-PIERRE
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Détails financiers

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  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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