Triplex rare sur Nicolet, au coeur de la revitalisation. Inclus une unité spacieuse de 4 CAC et 2 salles de bain, un actif recherché. Saisissez cette opportunité d'acquérir une propriété avec un cachet fantastique ! À deux pas de la zone piétonnière, du Marché Maisonneuve et du métro. Idéal pour investisseur ou futur propriétaire-occupant planifiant son projet. Secteur à forte demande offrant un excellent potentiel d'optimisation et de croissance de valeur. Un immeuble polyvalent, performant et plein de caractère dans l'un des quartiers les plus dynamiques.
24' X 41'90"
1915
PVC
Coulissante , Guillotine
Brique
Membrane élastomère
Bois , Plancher flottant
ATRAITS & CARACTÉRISTIQUES
* 3 Logements : 1x10 1/2 (4 CAC et 2 SDB) et 2x5 1/2 (3 CAC et 1 SDB),
* Luminosité ++
* Installation Laveuse/sécheuse dans chaque unité,
* Chaque unités à sa terrasse privée,
* Grande cour arrière pour le 1467,
* Proximité de la Place Simon-Valois et des transports en commun
** Améliorations - Rénovations**
- Plusieurs fenêtres de changés,
- Portes de bois avant sablés et vernis,
- Toiture en membrane changée en 2014 (garantie),
- 2x plancher de fibre de verre changé pour les balcons,
- Changement des revêtements de sol (2e et 3e),
- Rénovation de cuisine et SDB,
- Paysagement de la cour arrière
ENVIRONNEMENT
* À proximité des autoroutes 40 et 25
* Près de la route 138
* Près des stations de métro Joliette ou Pie-IX
* Accès rapide aux pistes cyclables et aux lignes de bus fréquentes
* Près des services suivants :
- Proximité immédiate de la rue Ontario Est
- Marché Maisonneuve, de la bibliothèque Langelier et du CLSC
- Restaurants et commerces
- Pharmacies et épiceries
- Écoles primaires et secondaires
- CPE
- Parcs
- Costco
- Biodôme de Montréal
- Etc.
* À la demande des vendeurs, les visites seront sur PA acceptée seulement (CCV#96124)
* À la demande des vendeurs, toute offre devra être ouverte pour un minimum de 72 heures (CCV#96124).
24' X 41'90"
1915
PVC
Coulissante , Guillotine
Brique
Membrane élastomère
Bois , Plancher flottant
24' X 100'50"
2 412,2 Pi2
Boisé
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Non spécifiées
Les biens des locataires.
Mon nom est MATHIEU CARRIÈRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
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