Modernité Vintage au Sud-Ouest de Montréal
Ce condo unique allie style, confort, modernité et praticité. Construit en 2018, il offrira une expérience remarquable pour un jeune couple, un(e) professionnel(le) indépendant(e) ou même un(e) travailleur(euse) à domicile.

Terrasse Privée, Mezzanine et Vue Panoramique
Ce condo de 700 pieds carrés, situé au dernier étage, propose une chambre en mezzanine lumineuse et une terrasse privée avec vue sur les gratte-ciels du centre-ville, offrant des couchers de soleil inoubliables sur le Mont-Royal. Sans voisin au-dessus, profitez d'une intimité rare au coeur de la ville.

Emplacement Idéal
À quelques pas du Canal Lachine, du Marché Atwater et des charmes du Vieux-Montréal. Profitez également des nombreux commerces et restaurants de la rue Centre, du restaurant Joe Beef, de la rue Notre-Dame animée, ainsi que des pistes cyclables pittoresques longeant le canal. Ce quartier est proche du Circuit Gilles-Villeneuve, des ponts Champlain et Victoria, et du réseau du REM, facilitant les déplacements dans la ville et au-delà. La station de métro Charlevoix, située à 200 mètres, connecte rapidement au centre-ville en 7 minutes.

Style et Confort Exceptionnels
Avec son design moderne vintage et ses finitions haut de gamme, le condo offre une ambiance chaleureuse. Le plancher chauffant en céramique au premier étage et la cuisine entièrement équipée assurent un confort optimal. Le garage intérieur et la terrasse privée viennent compléter l'ensemble.

Détails et Finitions Recherchés
La cuisine moderne est équipée d'armoires thermoplastiques élégantes et d'un comptoir en quartz. Les grandes fenêtres en PVC offrent une luminosité optimale.

Espace Bureau Lumineux
Un coin bureau baigné de lumière naturelle offre un espace de travail idéal et inspirant. Avec sa vue dégagée et son ambiance sereine, cet espace de travail à domicile répond parfaitement aux besoins du télétravail moderne.

Caractéristiques Distinctives
L'unité de coin bénéficie d'un stationnement et d'un espace de rangement dans le stationnement intérieur au sous-sol. La propriété est dotée d'un système de chauffage combinant plinthes électriques et plancher radiant en céramique. Tous les électroménagers et luminaires sont inclus, offrant une solution clé en main.

Gestion Optimale
Avec les frais de copropriété mensuels de seulement 181,63 $ et une évaluation agréée réalisée en janvier 2025 établie à 575 000 $, ce condo témoigne d'une excellente valorisation. Le vendeur, étant le comptable agréé du syndicat de copropriété pour les 4-5 prochaines années, assure une continuité dans la gestion financière de l'immeuble.

Caractéristiques Principales:
-Terrasse privée, vue centre-ville
-Mezzanine lumineuse
-Garage intérieur + rangement
-Plancher chauffant en céramique
-Comptoir quartz
-Grandes fenêtres
-Électros inclus
-Espace bureau lumineux
-200m métro Charlevoix
-Près Canal Lachine
-7 m. du centre-ville