Modernité Vintage au Sud-Ouest de Montréal
Ce condo unique allie style, confort, modernité & praticité. Construit en 2018, il offre une expérience remarquable pour les séjours de courte durée.

Terrasse Privée, Mezzanine & Vue Panoramique
Ce condo de 700 pieds carrés, situé au dernier étage, propose une chambre en mezzanine lumineuse & une terrasse privée avec vue sur les gratte-ciels du centre-ville, offrant des couchers de soleil inoubliables sur le Mont-Royal, créant ainsi de merveilleux souvenirs pour vous & votre clientèle Airbnb. Sans voisin au-dessus, profitez d'une intimité rare au coeur de la ville.

Emplacement Idéal
À quelques pas du Canal Lachine, du Marché Atwater & des charmes du Vieux-Montréal. Profitez également des nombreux commerces & restaurants de la rue Centre, du restaurant Joe Beef, de la rue Notre-Dame animée, ainsi que des pistes cyclables pittoresques longeant le canal. Ce quartier est proche du Circuit Gilles-Villeneuve, des ponts Champlain & Victoria, & du réseau du REM, facilitant les déplacements dans la ville & au-delà. La station de métro Charlevoix, située à 200 mètres, connecte rapidement au centre-ville en 7 minutes.

Style & Confort Exceptionnels
Avec son design Moderne Vintage & ses finitions haut de gamme, le condo offre une ambiance chaleureuse. Le plancher chauffant en céramique au premier étage & la cuisine entièrement équipée assurent un confort optimal. Le garage intérieur & la terrasse privée viennent compléter l'ensemble.

Performance Airbnb Bien Établie
Étant un Coup de coeur / Superhôte Airbnb, ce condo bénéficie d'une clientèle fidèle & d'un revenu projeté de 45 000 $ pour l'année. Le site statistique réputé AirDNA estime un revenu par nuitée de 58,2 $, avec un revenu actuel de 37 341 $ en date d'octobre 2024. Il est à noter que le vendeur a occupé les lieux durant certains événements, comme la fin de semaine de la F1 (générant normalement 700 $ par nuit, non comptabilisé). À noter également que les vacances de Noël ne sont pas incluses dans le revenu actuel, ce qui augmente considérablement le tarif par nuitée. La gestion est assurée avec soin grâce à une femme de ménage qui maintient la réputation VIP & le statut Superhost. Des cadeaux de bienvenue, comme une bouteille de vin, ajoutent une touche d'attention très appréciée des visiteurs. Le permis CITQ transférable garantit une gestion légale & fluide pour le prochain propriétaire.
(Veuillez consulter le document "Instructions pour la licence CITQ/AIRBNB")

Gestion Simplifiée & Inclusivité
Tous les meubles, électroménagers & accessoires sont inclus pour une gestion clé en main. Le vendeur, comptable externe du syndicat, continuera à préparer les états financiers annuels, offrant une continuité & une expertise précieuse pour le nouvel acquéreur.

Investissement Clé en Main
Ce condo est une opportunité Airbnb extrêmement rare pour les investisseurs en quête d'un bien moderne & rentable dans un secteur très prisé de Montréal.