1 799 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

1 799 000 $

Prochaine visite libre

4033 - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2K 4G3

Secteur Plateau Mont Royal, triplex rénové, rénovations majeures!. Très bien situé, Près parc La Fontaine, Hôpital Notre-Dame, transport en commun et accès autoroute. À deux pas des rues commerciales pour une Belle vie de Cartier !!

  • Superficie du terrain: 1 878 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1910
SACHA GAGNON
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'10" X 42'20" Irrégulières

1910

Béton coulé

Brique

2019 , Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Super Triplex Plateau Mont-Royal, secteur de choix et privilégié .
Très bien situé, emplacement de choix. Près autoroute, Pont, CEGEP, École Primaire et Secondaire, Hôpital, Métro, Université, Transport en commun ,Parc et pistes cyclables!


Caractéristiques de l'immeuble:

Immeuble avec rénovations majeures:

Toiture membrane élastomère 2019
Cuisines ( 3 ) 2024-2025
Salles de Bain ( 3 ) 2024-2025
Thermopompes ( 3 ) 2024-2025

Tous les planchers, Finition intérieure, joints, peinture, gyproc en partie, mise à jour de l'électricité et de la plomberie, portes intérieures.

Les portes extérieures ( 3 ) sont commandées et seront installées sous peu.

4037 RDC 9 pièces 5 CAC 2 SDB Loué $ 3,495./ mois
4035 2e 6 pièces 3 CAC 1 SDB valeur loc $ 2,495./ mois
4033 3e 7 pièces 4 CAC 1 SDB valeur loc $ 2,995./mois

Revenus bruts potentiels : $ 107,820.00/ année




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'10" X 42'20" Irrégulières

1910

Béton coulé

Brique

2019 , Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25'10" X 74' Irrégulières

1 877,62 Pi2

Asphalte , 4037

Allée : 1

Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Selon Baux : Cuisinières 3, réfrigérateurs 3, laveuse 3, sécheuses 3, lave-vaisselle 3, thermopompes 3.

Selon baux et Biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
4033 - 4037 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2K 4G3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.4%
  • 14.3%
  • 6.3%
  • 16.2%
  • 58.8%
  • 0.0%
  • 0.9%
  • 4.8%
  • 73.5%
  • 20.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SACHA GAGNON
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

évaluation (2025)
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  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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