Liste des rénovations selon le vendeur actuel :
-2019 : Toiture en membrane blanche TPO.
-2024 : Remplacement du chauffe-eau.

Liste des travaux dont le vendeur ne peut confirmer les dates exactes, faute de factures :
-Remplacement de la fournaise.
-Changement du panneau électrique.
-Installation de la vanité et du miroir de la salle de bain du 2e étage.
-Remplacement des fenêtres et agrandissement des fenêtres en façade.
-Installation de planchers de vinyle dans la salle de bain et la cuisine du 2e étage.
-Ajout de la galerie avant.


Description du rez-de-chaussée :
Vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent.
Une chambre à coucher (possibilité d'une deuxième en transformant le salon double).
Salon lumineux avec grande fenestration.
Cuisine fonctionnelle donnant accès à la cour arrière et au garage.
Accès à un sous-sol pour le rangement (cave de service).
Planchers de bois d'origine et arches au salon ajoutant un charme unique.
Salle de bain avec espace pour laveuse et sécheuse.


Description du 2e étage :
Vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent.
Très belle luminosité dans le salon et la salle à manger à aire ouverte.
Trois chambres spacieuses dont une idéale pour un bureau.
Bonne disposition des espaces pour allier confort et intimité.
Cuisine avec espace laveuse (possibilité d'ajouter une sécheuse en rénovant la cuisine).
Salle de bain avec un bain/douche.


Environnement exceptionnel :
Vue magnifique sur le fleuve Saint-Laurent, parfaite pour profiter des couchers de soleil.
Situé en face du Parc des Rapides, qui offre une multitude d'activités : glissades, patinoire extérieure, surf, danse, ski de fond et pistes cyclables.
À quelques minutes du Métro Angrignon et des arrêts d'autobus, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une propriété offrant un cadre de vie exceptionnel et un grand potentiel de personnalisation soit en maison unifamiliale de 5 chambres, bi-génération ou duplex (*voir note importante)

*Note importante*
Il est probablement possible de transformer cet immeuble en duplex. Cependant, l'acheteur devra effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes afin de s'assurer que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme à la réglementation en matière de zonage applicable.