Open House Prochaine visite libre le dimanche 21 juillet 2024 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

689 000 $

Appartement à vendre - Montréal (LaSalle)

689 000 $

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689 000 $

Appartement à vendre - Montréal (LaSalle)

689 000 $

Prochaine visite libre

2024-07-21

14:00 - 16:00

Au plaisir de vous accueillir!

7111 Rue Chouinard, app.302, Montréal (LaSalle), H8N 2Z7

Découvrez ce magnifique condo à deux étages, lumineux et spacieux, avec un foyer et une baie vitrée. Cuisine moderne, trois chambres spacieuses, deux salles de bains, sauna, buanderie séparée et rangements. La mezzanine dispose d'une terrasse privée offrant une vue panoramique, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. Garage privé et stationnement extérieur pour plus de commodité. Idéalement situé près du métro Angrignon, du parc et du centre commercial, vous aurez tout à portée de main. Un oasis de tranquillité à seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal. Ne manquez pas cette opportunité unique!

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1993
KEVEN PLAMONDON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ALEXIS MARCOUX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1993

1 515 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Laqué

Baignoire à remous , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce superbe appartement de deux étages, idéal pour une vie urbaine confortable. Parfait pour recevoir des invités, le foyer mène à un salon et à une salle à manger spacieux avec d'élégants planchers de bois franc. Le salon est doté d'un foyer au bois et la salle à manger possède des portes-fenêtres menant au balcon avant.

Vous serez séduit par les vues dégagées depuis la terrasse de la chambre principale et la terrasse sur le toit, qui offre des vues jusqu'à l'Oratoire. La cuisine contemporaine avec ses armoires blanches et son élégant dosseret en céramique allie modernité et praticité.

Trois chambres spacieuses situées à l'arrière offrent un environnement calme et paisible, l'une d'entre elles donnant accès à un balcon surplombant la rue Newman et le centre commercial. L'appartement comprend deux salles de bains, un sauna, une buanderie séparée et des rangements.

La mezzanine, dotée d'un grand placard, offre un accès direct à une terrasse privée avec une vue panoramique à couper le souffle, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. Cet espace peut servir de bureau, de salle de jeux ou de salle familiale selon vos besoins.

Profitez d'un confort tout au long de l'année grâce à une chaudière électrique à air pulsé et une pompe à chaleur silencieuse remplacée en 2021. Le garage privé et le stationnement extérieur éliminent tout souci de stationnement.

Idéalement situé près du métro Angrignon, des arrêts d'autobus, du parc Angrignon et du centre commercial, ce condo offre un équilibre parfait de confort, de commodité et de style. À seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, de l'aéroport Trudeau, de la Rive-Sud et de Laval, et à proximité des principales autoroutes, du Carrefour Angrignon et des centres d'affaires.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1993

1 515 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Laqué

Baignoire à remous , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Oratoire St-Joseph , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Allée : 1 , Garage : 1

Centre achat Angrignon , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 2e niveau 11'10" X 9'3" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 9' X 9'3" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'7" X 13'8" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'8" X 9'9" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 12'2" X 6' irr. Céramique
Sauna 2e niveau 4'1" X 2'1" irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 5'7" X 5'4" irr. Céramique Douche
Salle de lavage 2e niveau 4'11" X 4'5" irr. Céramique
Salon 2e niveau 13'11" X 21'4" irr. Bois
Chambre 3e niveau 19'6" X 17' irr. Plancher flottant Mezzanine
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Thermopompe

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur LG inox, cuisinière GE inox, lave-vaisselle blanc Whirpool, laveuse et sécheuse inox LG, micro-onde hotte blanc Panasonic, tous les luminaires, stores, rideaux. Miroir fixé au mur à la mezzanine, Penderie PAX IKEA blanc chambre invité, support de télévision.

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Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
7111 Rue Chouinard, app.302, Montréal (LaSalle), H8N 2Z7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.9%
  • 20.6%
  • 7.0%
  • 15.0%
  • 46.5%
  • 0.3%
  • 11.0%
  • 22.1%
  • 56.7%
  • 9.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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KEVEN PLAMONDON
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ALEXIS MARCOUX
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