Open House Prochaine visite libre le samedi 10 mai 2025 de 11H00 à 13H00

339 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Anjou)

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Appartement à vendre - Montréal (Anjou)

339 000 $

Prochaine visite libre

2025-05-10

11:00 - 13:00

6801 Boul. des Roseraies, app.106, Montréal (Anjou), H1M 3R6

Situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce condo de 2 chambres propose une belle luminosité naturelle, des planchers en bois de chêne rustique, une cuisine fonctionnelle et un espace de vie à aire ouverte. Profitez d'un grand balcon privé, d'un espace de rangement intérieur et d'un accès à une salle communautaire et un gym. À proximité de tous les services, des transports en commun, du Carrefour Anjou, du marché 440 et de la future station de Metro. C'est une opportunité à ne pas manquer pour premier acheteur ou investisseur!

  • Superficie du terrain: 738 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1990
RAPHAËL D. TÊTU INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

738,4 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

passage : 2

Mélamine , Stratifié

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans ce charmant condo de 2 chambres, situé dans un immeuble sécuritaire et bien géré avec ascenseur, à quelques pas de tous les services essentiels d'Anjou!

Le condo :

Salon & salle à manger :
Aire ouverte offrant un espace lumineux et polyvalent avec plancher en bois de chêne rustique, parfait pour aménager un coin repas et un espace détente convivial.

Cuisine : Fonctionnelle et bien pensée avec de nombreuses armoires et électroménagers inclus.

Chambre principale : De belle dimension, elle bénéficie d'une grande fenêtre et d'un garde-robe double avec portes miroir.

Deuxième chambre : Idéale comme chambre d'enfant, bureau à domicile ou espace d'appoint, avec plancher de bois franc et lumière naturelle.

Salle de bain : Équipée d'un bain-douche avec paroi vitrée, meuble-lavabo pratique et rangement intégré.

Balcon privé : Espace extérieur couvert accessible depuis le salon, parfait pour profiter des beaux jours.

Stationnement extérieur inclus.

Le bâtiment :

Construction en béton pour une excellente insonorisation.
Ascenseur et entrée sécurisée avec intercom.
Salle communautaire avec cuisine pour événements ou rencontres.
Bonne gestion de copropriété.
Emplacement pratique avec arrêt d'autobus à la porte.

Le secteur :

À quelques minutes du Carrefour Anjou, Galeries d'Anjou, Costco, épiceries, pharmacies, et restaurants.
Accès rapide aux autoroutes 25 et 40, facilitant vos déplacements vers Montréal et les environs.
Transports en commun accessibles à pied (autobus, futur prolongement du REM à proximité).
Secteur résidentiel tranquille et bien desservi, à proximité de parcs, écoles, et services de santé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

738,4 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

passage : 2

Mélamine , Stratifié

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

738,4 Pi2

Asphalte

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 3'6" irr. Céramique
Salon / salle à manger 1er niveau/RDC 22'4" X 10'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 7'11" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 10'9" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 8'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 5'1" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 4'3" X 3'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Interphone , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

poêle, frigidaire, lave-vaisselle, air climatisée portative, tuiles céramique pour cuisine et salle de bain.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
6801 Boul. des Roseraies, app.106, Montréal (Anjou), H1M 3R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.2%
  • 28.8%
  • 12.7%
  • 16.2%
  • 21.1%
  • 0.2%
  • 0.8%
  • 0.3%
  • 31.3%
  • 67.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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