Prochaine visite libre le
dimanche
25 mai 2025 de 14H00 à 16H00
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849 000 $
Maison à étages à vendre - Mont-Saint-Hilaire
849 000 $
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Prochaine visite libre
2025-05-25
14:00 - 16:00
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643 Rue Lauzon, Mont-Saint-Hilaire, J3H 5P7
Magnifique maison à étages située à Mont-Saint-Hilaire, à distance de marche de l'école de la Pommeraie. Elle offre 4 chambres dont une au sous-sol, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Vous serez charmé par sa cuisine moderne, son salon lumineux et ses espaces de vie chaleureux. La cour intime bordée de haies propose une grande terrasse, un gazebo et une piscine hors-terre chauffée, idéale pour profiter de l'été en toute tranquillité. Un coup de coeur assuré pour les familles!
-
Superficie du terrain:
9 847 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2001
Particularités du bâtiment
40' X 32'1" Irrégulières
2001
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
* Maison NOVOCLIMAT selon l'ancien propriétaire
* Chaleureuse et adaptée à la vie de famille
* À quelques minutes de marche de l'école La Pommeraie
* Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil du temps
* 4 chambres à coucher avec la possibilité d'une 5e au s-s
* 2 salles de bain avec 2 douches en céramique
* Chambre principale avec garde-robe walk-in
* Cour arrière intime avec arbres matures et haies de cèdres
* Grande terrasse arrière + patio en pavé-uni parfait pour recevoir.
RÉNOVATIONS SELON LES PROPRIÉTAIRES ACTUELS:
2012 à 2025 : Remplacement progressif des thermos de fenêtres
2014 : Construction d'une structure de jardin (8 x 12)
2015 : Aménagement du walk-in de la chambre des maîtres
2015 : Rénovation de la salle d'eau et du plancher de l'entrée
2016 : Rénovation complète de la cuisine (armoires, comptoir, dosseret, céramique, plomberie, luminaires)
2016 : Rénovation de la salle de bain à l'étage
2016 : Pose de céramique au palier de la descente vers le sous-sol
2016 : Ajout de luminaires encastrés
2018 : Aménagement d'une salle de lavage au sous-sol avec ajout d'une douche
2018 : Installation d'une nouvelle piscine au sel chauffée (21 pieds) avec terrasse en bois
2018 : Installation de deux clôtures en bois de chaque côté de la maison
2020 : Remplacement de la porte d'entrée, de la porte-patio, de la porte de service du garage et de la porte reliant le garage à la maison
2020 : Installation d'un nouveau pavé-uni (à l'avant et à l'arrière)
2020 : Peinture par SprayNet de la porte de garage et des fenêtres pour moderniser l'apparence de la maison
2023 : Pose d'un plancher de béton poli au sous-sol, installation de nouvelles portes et moulures
2023 : Remplacement des marches en bois de la descente vers le sous-sol
2023 : Installation de nouvelles rampes et d'une main courante dans la cage d'escalier
2024 : Installation de stores sur mesure
2025 : Peinture blanche dans plusieurs pièces.
ENVIRONNEMENT
* Près de la route 116
* Près de la Rivière Richelieu
* Près du Mont Saint-Hilaire
* Près des services suivants :
- Écoles primaires (Française & Anglaise)
- École secondaire
- CPE & Garderie
- Parcs
- Centre sportif Edmond-Auclair
- Proxim
- Etc.
À la demande des vendeurs, les visites débuteront samedi le 24 mai 2025. CCVE #03733.
Particularités du bâtiment
40' X 32'1" Irrégulières
2001
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
124'2" X 79'9" Irrégulières
9 846,83 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Sur la montagne
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'6" X 8'7" | Céramique | Garde-robe double |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'5" X 18'4" irr. | Bois | Poss. salle à manger |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'1" X 4'3" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'3" X 14'7" | Céramique | Porte-patio 8pieds |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 9'2" | Céramique | Quartz |
| Chambre | 2e niveau | 10'6" X 10'8" | Bois | Garde-robe simple |
| Chambre | 2e niveau | 10'8" X 11'4" | Bois | Garde-robe simple |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'4" X 13'1" | Bois | Walk-in |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'2" X 6'7" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'9" X 11'3" irr. | Céramique | Douche céra + lavabo double |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'2" X 16'9" irr. | Béton | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 11'3" X 9'3" | Béton | Rangements |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'2" X 12' | Béton | Pas de garde-robe |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'8" X 12'4" irr. | Céramique | Douche en verre |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, four, cuisinière, réfrigérateur, réfrigérateur du garage, étagères du garage, les deux téléviseurs, tous les luminaires, stores, ouvre-porte électrique, gazebo, module de jeux, piscine hors terre et ses accessoires, thermopompe de piscine, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, divan de la terrasse extérieure, parasol. La maison pourrait être vendue meublée, selon le prix.
Miroir de la cage d'escalier.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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7.6%
-
21.5%
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11.1%
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19.0%
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40.7%
-
91.8%
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0.2%
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1.9%
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6.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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