ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES

* 4 chambres à coucher (dont 2 chambres principales)
* Aire ouverte lumineuse
* 2 salles de bain modernes avec matériaux de qualité
* 1 salle d'eau
* Beaucoup de rangements
* Beaucoup de rénovations depuis l'achat en 2021
* Balayeuse centrale
* Robinetteries haut de gamme
* Plancher chauffant à la salle de bain du sous-sol
* Fournaise centrale électrique 2021 avec climatisation centrale
* Toiture refaite en 2025.

LISTE DES RÉNOVATIONS SELON LE VENDEUR ACTUEL:
2021:
-Cuisine : Céramique, nouveaux cabinets, comptoir de granite de Tanzanie, dosseret, robinet de remplissage de marmite près du four,
-Planchers flottants de toute la maison
-Escalier et la céramique de l'entrée
-Fournaise centrale électrique et retrait de mazout (le climatiseur central n'a pas été changé)
-Le chauffe-eau
-Fenêtres chambre des maîtres du RDC et de la salle de bain du sous-sol
-Création des cabinets de rangements dans le hall d'entrée
-Peinture des portes en chêne massif en blanc et retrait des vitraux
-Retrait du mur entre le salon et la cuisine (il n'était pas porteur)
-Ajout d'une sortie de sécheuse
-Ajout d'une salle de bain complète au sous-sol (Bain en pierre Vanico Maronix, plancher chauffant, miroir chauffant avec lumière intégrée, douche encastrée de 5 pieds avec panneau de massage, vanité Kohler)
-Ajout d'une salle d'eau au sous-sol avec buanderie
-Création d'une 2e chambre des maîtres au sous-sol et ajout d'un walk-in
-Ajout d'un bureau et d'une salle mécanique
-Isolation de tous les murs du sous-sol
-Ajout de nouveaux luminaires et d'encastrés
-Ajout d'un foyer électrique au salon du RDC.

2024
-Salle de bain complète du RDC sauf le bain (céramique, toilette, vanité).

2025
Toiture Bardeaux IKO Dynasty couleur Gris sommet garantie 30 ans, main d'oeuvre garantie 10 ans.


ENVIRONNEMENT

* Train de banlieue
* Près de l'autoroute 20
* Près des routes 116 & 223
* À proximité des services suivants :
- Centre d'achat Mail Montenach
- Vieux-Beloeil avec tous ses attraits
- 2 marinas
- Restaurants
- Commerces
- Pharmacies
- Épiceries
- Écoles primaires & secondaire
- Golf
- Garderies & CPE
- Transports en commun
- Etc.


À la demande des vendeurs, les visites débuteront vendredi le 17 octobre 2025, CCVE #62106.