ADDENDA -- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ET RÉNOVATIONS

La propriété est une unifamiliale en rangée et ne constitue pas une copropriété.

Elle bénéficie de la certification Novoclimat, assurant une efficacité énergétique supérieure et un confort accru.

Frais et équipements :
*Location de la bonbonne de propane : 186,26 $ / année
*Système d'alarme (centrale) : 193,16 $ / année

Structure :
*Rapport de pyrite : 0 IPPG (aucune présence problématique)

Occupation :
*L'occupation des lieux pourrait être flexible, à discuter, avec possibilité d'ajustement de quelques semaines au mois d'août.



RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS

Le VENDEUR déclare que la propriété a fait l'objet des rénovations et améliorations suivantes par des professionnels.

2018 :
*Remplacement des revêtements de plancher.
*Poutre décorative entre le salon et la salle à manger.
*Ajout d'une retombée au plafond (salle à manger).
*Ajout d'un mur décoratif en bois (chambre du rez-de-chaussée)
*Rénovation de la cuisine : comptoirs de quartz et dosseret en céramique.

2018-2019 :
*Installation d'une thermopompe et amélioration du système de ventilation.

2019 à 2021 :
*Rénovation de la salle de bain
*Remplacement de luminaires
*Installation d'une clôture ornementale en façade
*Remplacement d'une porte patio et de quatre (4) fenêtres (triple vitrage)

2020 à 2022 :
*Aménagement du balcon arrière.
*Ajout d'un cabanon.
*Réfection du balcon et des supports (sangles).

2023 :
*Remplacement des moulures.
*Reconstruction des colonnes de la galerie avant.

2024 :
*Remplacement du chauffe-eau.
*Ajout d'une toilette au rez-de-chaussée.

Autres améliorations :
*Plancher chauffant au sous-sol.
*Foyer Napoléon 3 faces.
*Entretien régulier des systèmes (filtres, nettoyage).

Le VENDEUR déclare que certaines factures et documents sont disponibles sur demande.