875 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Saint-Hilaire

875 000 $

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875 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Saint-Hilaire

875 000 $

Prochaine visite libre

145 Rue des Érables, Mont-Saint-Hilaire, J3H 3E2

La montagne aux yeux et la rivière aux pieds! Située au bout d'une rue sans issue, adjacente à un parc, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus prisés de Mont-St-Hilaire. Son aire de vie lumineuse se distingue par un plafond cathédral,une mezzanine ouverte,un foyer au bois et une généreuse fenestration. Elle propose 5 chambres, 2 salles de bains, un sous-sol avec foyer au bois,une entrée indépendante avec mudroom ainsi qu'une cour intime avec piscine creusée. Suivez moi à l'addenda pour plus d'informations!

  • Superficie du terrain: 9 470 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1985
AGATHE LOISELLE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'6" X 36'7"

1985

PVC

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La montagne aux yeux et la rivière aux pieds!

Dès l'arrivée, le caractère unique de la propriété se révèle. Située au bout d'une rue sans issue, adjacente à un parc et dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mont-Saint-Hilaire, elle profite d'un environnement paisible où les arbres matures, la lumière naturelle et l'intimité occupent une place centrale.

Conçue pour profiter pleinement de son environnement, la maison se distingue par sa fenestration abondante. Les vastes ouvertures sur l'extérieur inondent les espaces de lumière naturelle et créent un dialogue constant entre la maison et son environnement. Au fil des saisons, l'ambiance de la maison évolue au rythme de la nature qui l'enveloppe. L'aire de vie principale impressionne par son volume et sa luminosité. Le plafond cathédral, la mezzanine ouverte et les planchers de bois franc contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le foyer au bois devient naturellement le point central de cet espace rassembleur. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, propose de généreuses surfaces de travail, beaucoup de rangements ainsi qu'un comptoir-lunch intégré à l'espace de vie.

La propriété offre cinq chambres à coucher et deux salles de bains complètes au goût du jour. Une entrée indépendante menant à un mudroom ajoute à la fonctionnalité de la maison, tandis que le sous-sol accueille une généreuse salle familiale réchauffée par un foyer au gaz.

À l'extérieur, la cour aménagée procure une intimité remarquable grâce à sa végétation mature. La piscine creusée s'intègre harmonieusement au décor et crée un environnement propice à la détente durant la belle saison. Les résidents de la rue bénéficient également d'un accès notarié à la rivière Richelieu, un privilège recherché qui contribue au caractère distinctif du secteur. À quelques pas de la piste cyclable menant à plusieurs services, à proximité de la montagne, du train de banlieue, des services et des principaux axes routiers, cette propriété offre un équilibre recherché entre nature, accessibilité et qualité de vie!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'6" X 36'7"

1985

PVC

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 126'2" Irrégulières

9 470,09 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Pavé uni

Allée : 4

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 4' Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 8'7" X 10'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 20'9" Bois foyer bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 15'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 13'11" Céramique chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 9'4" Céramique chauffant
Chambre 2e niveau 8'7" X 10'10" Bois
Chambre 2e niveau 8'11" X 10'10" Bois
Chambre principale 2e niveau 10'3" X 14'5" Bois
Rangement 2e niveau 3'4" X 6'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 5'9" X 10'9" Céramique chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 14'10" X 14'8" Céramique foyer gaz
Rangement Sous-sol 1 3'6" X 9'6" Céramique garde-robe de cèdre
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 14'7" Céramique
Rangement Sous-sol 1 10'7" X 19'11" Béton
Hall d'entrée Sous-sol 1 10'4" X 13'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lampes murales, toiles fenêtres des chambres à coucher, rangements garde-robe chambre 1 (bureau), rangement vestibule au sous-sol, rangement garde-robe chambre principale, pôles vêtements chambre 3,aspirateur centrale et ses accessoires, piscine creusée et ses accessoires,plaque à cuisson et four encastré,échangeur d'air,thermopompe, penderie pax rouge, foyer au gaz, foyer au bois. Tous les inclusions sont laissés tels quels sans garantie de qualité

Luminaire suspendu SAM, pôles à rideaux, tablette pour tasses a café cuisine, crochets muraux, miroirs murale (sauf les SDB), frigo, laveuse et sécheuse, lave vaisselle, mobiliers et accessoires extérieurs

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
145 Rue des Érables, Mont-Saint-Hilaire, J3H 3E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.1%
  • 23.3%
  • 13.4%
  • 22.6%
  • 29.5%
  • 45.2%
  • 15.5%
  • 0.5%
  • 38.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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