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Maison de plain-pied à vendre - Mont-Saint-Hilaire
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1344 Boul. Sir-Wilfrid-Laurier, Mont-Saint-Hilaire, J3H 0M5
RARETÉ SUR LE MARCHÉ! Petite maison chaleureuse et coquette, admirablement bien aménagée, sise sur un grand terrain de 14 335 pieds, sans voisin arrière, avec une magnifique vue sur le Mont Saint-Hilaire! Offrez-vous la vie de campagne à quelques minutes seulement de tous les services, du train de banlieue, des commerces, des écoles et à proximité de l'autoroute 20 et de la route 116.
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Superficie du terrain:
14 335 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
33'90" X 22'90" Irrégulières
1950
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Bois , Pierre
Tôle
Détaché
Salle de bains
Bois
Cave de service - Rangement , Bas (moins de 6 pieds)
Addenda
La propriété de deux chambres bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration abondante. On retrouve au rez-de-chaussée la cuisine/salle à manger avec garde-manger walk-in, le salon, une chambre de bonnes dimensions avec une vue exceptionnelle et une salle de bains avec installations laveuse-sécheuse.
Le deuxième étage, sous les combles, est une grande aire ouverte qui abrite actuellement la chambre principale mais qui pourrait aisément être réaménagée pour offrir une troisième chambre ou un bureau fermé.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système à air pulsé avec thermopompe, installée en 2018.
La cave de service est en béton coulé et constitue un grand espace de rangement.
À l'extérieur, on retrouve une piscine hors-terre de 18 pieds, chauffée, un garage détaché avec poêle au bois ainsi qu'un cabanon. Le grand terrain est partiellement paysagé et on y retrouve plusieurs arbres matures dont des poiriers et cerisiers.
La propriété est desservie par le système d'aqueduc municipal mais n'est pas raccordée aux égouts. Un système Écoflo a été installé en 2014 pour remplacer le champ d'épuration. Ce système très performant et écologique a la particularité d'être assujetti à un contrat d'entretien avec Premier Tech pour en assurer la garantie. Les preuves d'entretien de 2019 à 2025 (propriétaire actuel) sont disponibles.
Plusieurs travaux et entretiens ont été réalisés au cours des dernières années :
2025 : remplacement du milieu filtrant du système Écoflo
2024-2021-2018 : Presque toutes les fenêtres ont été changées ainsi que la porte d'entrée du côté.
2022 : Thermopompe (piscine).
2021 : Nouveau revêtement et isolation du mur arrière.
2021 : Nouvelle porte de garage.
2018 : Thermopompe (maison).
2018 : Isolation de l'entretoit et des murs du 2e étage (laine + isolant de polystyrène).
2018 : Entrée électrique.
2014 : Système Écoflo.
Les visites débuteront le vendredi 11 juillet 2025 à 14h00 et les promesses d'achat, s'il y a lieu, seront présentées le lundi 14 juillet 2025 en après-midi.
Particularités du bâtiment
33'90" X 22'90" Irrégulières
1950
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Bois , Pierre
Tôle
Détaché
Salle de bains
Bois
Cave de service - Rangement , Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
100' X 178' Irrégulières
14 335,37 Pi2
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'3" X 10'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 7'10" irr. | Bois | Garde-manger walk-in |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 7'10" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'4" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 5'10" | Plancher flottant | Installations laveuse-sécheuse |
| Chambre principale | 2e niveau | 31'8" X 15'8" | Bois |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Écoflo , Biofiltre , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Stores - Pôles - Luminaires - Lave-vaisselle - Balayeuse centrale et ses accessoires - Laveuse et sécheuse - Tablette porte-manteaux de l'entrée - Piscine hors-terre et ses accessoires - Module de jeux - Poêle à bois du garage.
- Rosier qui est sur le bord du garage (valeur sentimentale).
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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6.5%
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14.1%
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15.1%
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22.6%
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41.7%
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79.7%
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2.5%
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5.0%
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12.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est SOPHIE BERGERON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SOPHIE BERGERON
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | | 866-388-9001
- Téléc.: 450-464-1433
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