Occupée par les propriétaires actuels depuis 29 ans, cette propriété témoigne d'un bel attachement au lieu et se distingue par sa belle grandeur, son cachet et son emplacement privilégié au coeur du vieux village de Mont-Saint-Hilaire.

Le quartier charme par ses arbres matures, son ambiance paisible et sa rue tranquille, à proximité de commerces, écoles, parcs, pistes cyclable, transports en commun. Accès rapide au chemin des Patriotes, à la route 116 et à l'autoroute 20. Située à 5 min en auto du vieux Beloeil et du mail montenach de Beloeil.

Située dans un secteur assujetti à un PIIA, elle représente une occasion intéressante de mise en valeur dans un environnement de caractère.

Le très grand salon constitue sans contredit l'une des plus belles pièces de la maison. Lumineux et largement fenestré, il offre un bel espace de vie où une partie pourrait être aménagée en salle à manger, grâce à la porte qui relie directement la cuisine au salon, créant ainsi une pièce spacieuse et conviviale.

On retrouve également au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un espace boudoir actuellement aménagé en bureau, une salle de bains avec douche, ainsi que la cuisine avec grand garde-manger et coin repas, adjacente à la porte d'entrée de la façade arrière.

L'étage mansardé comprend une grande chambre principale, une seconde chambre de bonne dimension, une troisième plus petite, ainsi qu'un espace boudoir offrant plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit comme coin lecture, coin jeux, petit salon ou espace bureau et une salle de bains avec baignoire.

Le sous-sol comprend un bureau fini, un espace laveuse-sécheuse, ainsi qu'un espace pour la fournaise et le réservoir à mazout. Il offre également un beau potentiel d'aménagement pour une future salle familiale.

Le rez-de-chaussée et le sous-sol sont chauffés par une fournaise biénergie utilisée en mode électrique par choix et l'étage est chauffé par une thermopompe murale.

La propriété bénéficie également de deux accès distincts, soit une entrée principale en façade avant et une seconde entrée menant directement à la cuisine depuis le stationnement arrière.

Le vaste espace de stationnement peut accueillir de 6 à 8 véhicules, selon leur dimension et comprend une borne électrique Flo Maison G5.

Les fenêtres de l'étage ont été remplacées en 2008 et les fenêtres du rez-de-chaussées ont été remplacées en 2012.
Porte arrière remplacée en 2001 et porte en avant remplacée en 2013.

Un drain français et une membrane ont également été installés en 2012.

Rapport de pyrite IPPG 0.

Rapport d'inspection pré-vente d'avril 2025 disponible sur demande, s'il y a un intérêt sur l'immeuble après l'avoir visité.

Avis de 24h pour les demandes de visites. À la demande des vendre c'est le courtier inscripteur qui ouvre la propriété.

Ouvrir offre 48h, si pas de visite à venir de confirmée l'offre sera répondue avant 48h.

(Pièces à l'étage mansardé mesures prises de mur à mur).