Open House Prochaine visite libre le samedi 1 novembre 2025 de 14H00 à 16H00

1 699 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Saint-Hilaire

1 699 000 $

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1 699 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Saint-Hilaire

1 699 000 $

Prochaine visite libre

2025-11-01

14:00 - 16:00

108 Ch. Ozias-Leduc, Mont-Saint-Hilaire, J3H 4A4

Prestigieuse propriété intergénérationnelle nichée au pied du Mont-Saint-Hilaire! Le rez-de-chaussée accueille la section intergénération, un espace lumineux et entièrement indépendant, idéal pour recevoir un proche en toute intimité. À l'étage, le logement principal séduit par ses vastes aires de vie, son plafond cathédrale et sa luminosité abondante, une cuisine haut de gamme et un salon chaleureux viennent compléter le tout. La cour arrière, magnifiquement aménagée, comprend une piscine creusée chauffée, un élégant pool house et plusieurs zones de détente, créant un cadre parfait pour profiter pleinement de chaque saison.

  • Superficie du terrain: 13 558 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2020
MATHIEU CARRIÈRE INC.
Courtier immobilier
THOMAS SANDERS
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57' X 44' Irrégulières

2020

PVC

Porte Patio , Manivelle (battant)

Béton coulé

Déclin de bois , Pierre

Acier galvanisé prépeint - EPDM terrasse toit plat

Salle d'eau avec toilette + cuve à lavage , Chauffé , Double largeur , Intégré

Intergénération - à? l'étage

Salle de lavage pour chaque unité : AU

Bois de merisier

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**EXCEPTIONNELLEMENT VISITE LIBRE SAMEDI 1er NOVEMBRE DE 14h00 à 16h00**

Découvrez cette prestigieuse propriété intergénérationnelle à Mont-Saint-Hilaire!
Idéalement conçue pour offrir confort, intimité et raffinement, cette demeure exceptionnelle séduit par ses finitions haut de gamme, ses volumes impressionnants et sa luminosité omniprésente.


Entrée et garage
- Hall d'entrée élégant, conçu pour desservir les deux logements tout en préservant leur indépendance.
- Garage double spacieux avec accès intérieur direct.
- Salle d'eau attenante au garage, parfaitement pensée pour plus de confort après la piscine.


Étage principal :
Le logement principal se distingue par ses volumes impressionnants et son élégance intemporelle, offrant un cadre de vie raffiné et spectaculaire. L'aire ouverte, sublimée par un plafond cathédrale et une fenestration abondante, dégage une impression de grandeur et de lumière exceptionnelle.
- Salon accueillant animé par un foyer au gaz, créant un espace convivial où confort et bien-être se rencontrent.
- Salle à manger mise en valeur par une fenestration abondante et une vue dégagée sur la nature.
- Cuisine haut de gamme mariant esthétisme et fonctionnalité, avec îlot central, armoires en merisier pleine hauteur et électroménagers encastrés.
- Suite des maîtres d'exception avec walk-in et vue panoramique sur la montagne.
- Salle de bains luxueuse dotée d'un bain autoportant et d'une douche à l'italienne.
- Trois chambres supplémentaires, dont une modulable en bureau ou salle de jeux.
- Deuxième salle de bain complète avec finitions soignées.
- Superbes planchers en pin blanc, apportant noblesse et caractère intemporel aux espaces.
- Planchers chauffants dans les salles de bains et la salle de lavage, pour un confort absolu.
- Terrasse spacieuse, offrant une vue imprenable sur la piscine et le Mont-Saint-Hilaire.


Rez-de-chaussée intergénération
Le logement indépendant marie harmonieusement intimité et raffinement, rehaussé par des planchers chauffants et des plafonds de 9 pieds qui accentuent l'impression d'espace.
- Élégante suite des maîtres au design soigné, conjuguant confort et distinction.
- Chambre polyvalente, parfaite pour un bureau inspirant ou un espace de détente personnalisé.
- Aire de vie conviviale avec salon orné d'un foyer au gaz, salle à manger élégante et cuisine haut de gamme intégrant îlot central et électroménagers encastrés.
- Salle de bain somptueuse habillée de marbre, avec bain autoportant et douche à l'italienne raffinée.
- Salle d'eau discrète pour les invités et salle de lavage indépendante, alliant praticité et confort.
- Superbe terrasse couverte offrant un espace extérieur exclusif, conçu pour profiter pleinement de chaque saison.

Extérieur
- Piscine creusée chauffée (11'x23') avec système UV.
- Élégant pool house, parfait pour vos plus belles journées d'été.
- Cour arrière magnifiquement aménagée avec espaces de détente.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57' X 44' Irrégulières

2020

PVC

Porte Patio , Manivelle (battant)

Béton coulé

Déclin de bois , Pierre

Acier galvanisé prépeint - EPDM terrasse toit plat

Salle d'eau avec toilette + cuve à lavage , Chauffé , Double largeur , Intégré

Intergénération - à? l'étage

Salle de lavage pour chaque unité : AU

Bois de merisier

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

95'6" X 162'3" Irrégulières

13 558,22 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur la montagne

Béton , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Système de traitement UV , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'10" X 5'7" Céramique Privé
1 (Interg.) Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 12'11" Céramique Aire ouverte
1 (Interg.) Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 12'11" Céramique Ilot Quartz
1 (Interg.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 6' Céramique
1 (Interg.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'2" X 6'4" Céramique
1 (Interg.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 10' Marbre douche italienne
1 (Interg.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'5" X 15'6" Céramique vec garde robe
1 (Interg.) Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 7'7" irr. Céramique ou bureau
1 (Interg.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 4' X 5'3" Céramique
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 22'4" X 10'10" irr. Céramique Entrée commune - Escalier
2 (Princ.) Hall d'entrée 2e niveau 7'10" X 5'3" Bois Privé
2 (Princ.) Walk-in Entrée 2e niveau 4'11" X 5'3" Bois
2 (Princ.) Salon 2e niveau 14'7" X 12'11" Bois Toit cathédrale
2 (Princ.) Cuisine 2e niveau 13' X 12'11" Bois Ilot quartz - Toit Cathédrale
2 (Princ.) Salle à manger 2e niveau 13' X 6' Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 10'10" X 10' Céramique Douche italienne
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 15'5" X 15'9" irr. Bois Vue sur la montagne
2 (Princ.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 11'3" X 3'11" Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 16'5" X 10'2" irr. Bois Avec garde robe
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 16'5" X 10'2" irr. Bois Avec garde robe double
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 10'4" X 7'7" irr. Bois Ou bureau
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 5' X 7'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2e étage : un lave-vaisselle, un micro-ondes encastré, un four double encastré ainsi qu'un réfrigérateur et congélateur encastrés de 60 pouces, table de cuisson à induction tous de marque Frigidaire Professionnel, les chaises suspendues. Au RDC : un lave-vaisselle, un ensemble micro-ondes et four combiné ainsi qu'un réfrigérateur et congélateur encastrés de 42 pouces, table de cuisson à induction de tous marque KitchenAid; thermopompe de piscine, système UV pour la piscine.

Les laveuses et sécheuses des deux unités.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
108 Ch. Ozias-Leduc, Mont-Saint-Hilaire, J3H 4A4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.5%
  • 18.5%
  • 10.2%
  • 24.3%
  • 40.5%
  • 96.8%
  • 2.7%
  • 0.0%
  • 0.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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