459 000 $

Maison de plain-pied à vendre - McMasterville

459 000 $

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459 000 $

Maison de plain-pied à vendre - McMasterville

459 000 $

Prochaine visite libre

95 Rue de l'Église, McMasterville, J3G 1G4

Charmante maison entièrement rénovée, alliant le cachet des années 30 et le confort moderne. Elle offre deux chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager une troisième au sous-sol en y ajoutant une fenêtre. La propriété comprend également deux salles de bains dont une située au sous-sol avec laveuse/sécheuse. La cour est entièrement aménagée, parfaite pour la détente et les loisirs et dispose d'une piscine hors-terre. Cette maison est idéale pour ceux cherchant un mélange de caractère historique et de commodités contemporaines.

  • Superficie du terrain: 4 338 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1935
MATHIEU CARRIÈRE INC.
Courtier immobilier
JESSYKA DUFOUR
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'90" X 36'80" Irrégulières

1935

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Clin fibre de bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AMÉLIORATIONS // RÉNOVATIONS

2023 : Amélioration de la cuisine
2023 : Rénovation complète de la salle de bain du rez-de-chaussée
2023 : Amélioration de la salle de bain du sous-sol
2023 : Aménagement paysager à l'avant et ajout d'un parc à chien
2023 : La thermopompe a été nettoyée
2023 : Plancher du rez-de-chaussée
2023 : Garde-corps d'escalier remplacé
2023 : Rénovation complète de la salle de bain au RDC
2023 : Améliorations de la cuisine avec dosseret en béton
2023 : Améliorations de la salle de bain au S-S
2023 : Paysagement complet à l'avant
2021 à 2023 : Peinture de tous les murs
2022 : Conduit de sécheuse nettoyé
2018 : Plancher du rez-de-chaussée
2019 : Plancher du sous-sol
2019 : Restructuration complète du rez-de-chaussée
2019 : Dalle de béton cour arrière
2019 : Ajout de la piscine hors-terre au chlore
2019 : Aménagement extérieur
2015 : Ajout d'un petit garage chauffé
2013-2014 : Salle de bain du sous-sol


** Sous la roche du parc à chien, la base est prête à recevoir du pavé ou même couler du béton pour agrandir la terrasse **


ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES

* Parc à chien dans la cour arrière
* Thermopompe murale
* Poêle aux granules
* Asphalte
* Revêtement de la toiture
* Petit garage pouvant accueillir VTT/Moto et servant également de remise
* Porte dans la clôture donnant accès au garage
* Maison non-fumeur
* Éclairage automatique en soirée
* Détecteurs de mouvement
* Toutes les poignées extérieures sont à code.


ENVIRONNEMENT

*Rivière Richelieu au bout de la rue avec installations de bancs et balançoire
*À quelques pas d'un accès à la rivière Richelieu pour canot ou paddleboard (avec un quai public)
*Piste cyclable à quelques pas
*À 10 minutes de marche du train de banlieue.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'90" X 36'80" Irrégulières

1935

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Clin fibre de bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 88' Irrégulières

4 337,85 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 3 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'4" X 7'2" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 4'9" X 10'4" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 11'5" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 9'6" Plancher flottant Armoire bois/comptoir céramiqu
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'11" X 10' Plancher flottant Garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 9'11" Plancher flottant Garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'8" X 8'5" irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 7'8" Céramique Entrée arrière
Salle familiale Sous-sol 1 15'7" X 27'7" Vinyle
Boudoir Sous-sol 1 8'4" X 8'4" Vinyle Poss chambre si ajout fenêtre
Salle de bains Sous-sol 1 9'4" X 8'8" Céramique Douche , laveuse/secheuse
Rangement Sous-sol 1 11'9" X 10'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

granule , Électricité

Poêle aux granules

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires excepté celui de la salle à manger, stores, pôles, hotte, meuble blanc et lumière Bluetooth dans SDB au RDC, balayeuse centrale & accessoires, piscine & accessoires, foyer extérieur au bois, système d'alarme (non relié), réfrigérateur dans atelier, tablettes SDB au S-S, meuble brun dans garage, tous les supports muraux à TV, thermopompe murale, porte manteau entrée (2), tapis entrée.

Borne de recharge, lave-vaisselle, rideaux, luminaire salle à manger qui sera remplacé.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
95 Rue de l'Église, McMasterville, J3G 1G4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.0%
  • 24.5%
  • 19.5%
  • 19.6%
  • 15.5%
  • 27.8%
  • 7.7%
  • 16.3%
  • 48.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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