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Maison de plain-pied à vendre - McMasterville
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95 Rue de l'Église, McMasterville, J3G 1G4
Charmante maison entièrement rénovée, alliant le cachet des années 30 et le confort moderne. Elle offre deux chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager une troisième au sous-sol en y ajoutant une fenêtre. La propriété comprend également deux salles de bains dont une située au sous-sol avec laveuse/sécheuse. La cour est entièrement aménagée, parfaite pour la détente et les loisirs et dispose d'une piscine hors-terre. Cette maison est idéale pour ceux cherchant un mélange de caractère historique et de commodités contemporaines.
-
Superficie du terrain:
4 338 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1935
Particularités du bâtiment
25'90" X 36'80" Irrégulières
1935
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Clin fibre de bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
AMÉLIORATIONS // RÉNOVATIONS
2023 : Amélioration de la cuisine
2023 : Rénovation complète de la salle de bain du rez-de-chaussée
2023 : Amélioration de la salle de bain du sous-sol
2023 : Aménagement paysager à l'avant et ajout d'un parc à chien
2023 : La thermopompe a été nettoyée
2023 : Plancher du rez-de-chaussée
2023 : Garde-corps d'escalier remplacé
2023 : Rénovation complète de la salle de bain au RDC
2023 : Améliorations de la cuisine avec dosseret en béton
2023 : Améliorations de la salle de bain au S-S
2023 : Paysagement complet à l'avant
2021 à 2023 : Peinture de tous les murs
2022 : Conduit de sécheuse nettoyé
2018 : Plancher du rez-de-chaussée
2019 : Plancher du sous-sol
2019 : Restructuration complète du rez-de-chaussée
2019 : Dalle de béton cour arrière
2019 : Ajout de la piscine hors-terre au chlore
2019 : Aménagement extérieur
2015 : Ajout d'un petit garage chauffé
2013-2014 : Salle de bain du sous-sol
** Sous la roche du parc à chien, la base est prête à recevoir du pavé ou même couler du béton pour agrandir la terrasse **
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
* Parc à chien dans la cour arrière
* Thermopompe murale
* Poêle aux granules
* Asphalte
* Revêtement de la toiture
* Petit garage pouvant accueillir VTT/Moto et servant également de remise
* Porte dans la clôture donnant accès au garage
* Maison non-fumeur
* Éclairage automatique en soirée
* Détecteurs de mouvement
* Toutes les poignées extérieures sont à code.
ENVIRONNEMENT
*Rivière Richelieu au bout de la rue avec installations de bancs et balançoire
*À quelques pas d'un accès à la rivière Richelieu pour canot ou paddleboard (avec un quai public)
*Piste cyclable à quelques pas
*À 10 minutes de marche du train de banlieue.
Particularités du bâtiment
25'90" X 36'80" Irrégulières
1935
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Clin fibre de bois
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 88' Irrégulières
4 337,85 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Avec prise extérieure
Allée : 3 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'4" X 7'2" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 4'9" X 10'4" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'9" X 11'5" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'6" | Plancher flottant | Armoire bois/comptoir céramiqu |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'11" X 10' | Plancher flottant | Garde-robe |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 9'11" | Plancher flottant | Garde-robe |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'8" X 8'5" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'7" X 7'8" | Céramique | Entrée arrière |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'7" X 27'7" | Vinyle | |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 8'4" X 8'4" | Vinyle | Poss chambre si ajout fenêtre |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'4" X 8'8" | Céramique | Douche , laveuse/secheuse |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'9" X 10'1" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
granule , Électricité
Poêle aux granules
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires excepté celui de la salle à manger, stores, pôles, hotte, meuble blanc et lumière Bluetooth dans SDB au RDC, balayeuse centrale & accessoires, piscine & accessoires, foyer extérieur au bois, système d'alarme (non relié), réfrigérateur dans atelier, tablettes SDB au S-S, meuble brun dans garage, tous les supports muraux à TV, thermopompe murale, porte manteau entrée (2), tapis entrée.
Borne de recharge, lave-vaisselle, rideaux, luminaire salle à manger qui sera remplacé.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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21.0%
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24.5%
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19.5%
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19.6%
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15.5%
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27.8%
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7.7%
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16.3%
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48.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MATHIEU CARRIÈRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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