565 000 $
Maison de plain-pied à vendre - McMasterville
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923 Rue des Merisiers, McMasterville, J3G 6L1
Véritable clé en main située dans un secteur prisé de McMasterville! Cette superbe propriété, presque entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal alliant confort, style et fonctionnalité. Bénéficiant de plusieurs espaces de rangement bien pensés, cette maison comprend 4 chambres à coucher, un espace de vie convivial avec hauts plafonds, 2 salles de bains dont une entièrement rénovée avec plancher chauffant, une cuisine neuve avec comptoirs de quartz, un garage bien aménagé, un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures ainsi qu'une cour avec piscine chauffée et plus encore. Voir addenda pour la liste des rénovations 2024-2025.
-
Superficie du terrain:
3 693 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1991
Particularités du bâtiment
1991
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- Dès votre entrée, vous êtes accueilli par la chaleur réconfortante d'un plancher chauffant en céramique.
- Aire de vie principale entièrement ouverte, lumineuse, avec toit cathédrale.
- Cuisine moderne, armoires spacieuses et comptoir en quartz.
- Magnifiques planchers en bois d'ingénierie au rez-de-chausée.
- Comprend 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol.
- 2 salles de bains complètes dont celle du rez-de-chaussée rénovée; douche vitrée en céramique, bain autoportant et plancher chauffant. Celle du sous-sol comprend laveuse-sécheuse.
- Profitez d'un garage intégré muni d'étagères de rangement et d'un revêtement de plancher en époxy.
- Vaste terrasse arrière en bois reliée à la piscine hors terre chauffée, entourée d'une rocaille aménagée et de pas chinois.
- Le tout sur un terrain entièrement clôturé, bordé à l'arrière par une haie de cèdres matures assurant intimité et verdure.
- À l'avant, un paysagement soigné avec muret de pierres et une galerie couverte complètent harmonieusement l'extérieur.
- Rénovations effectuées
2024: Céramique chauffante dans l'entrée et la salle de bain
2024: Peinture, plancher, encastré, cuisine, salle de bain du RDC
2024: Époxy au garage
2025: Stationnement agrandi
2025: Construction d'un mur de soutènement avant
2025: Installation de marches d'entrée en béton estampé
2025: Installation d'un trottoir
2025: Remplacement des portes et fenêtres
2025: Installation d'une piscine avec chauffe-eau et d'une terrasse arrière.
Secteur
* La Route 116 est le principal axe routier de la ville
* La Route 223 (Chemin du Richelieu) permet de relier McMasterville à d'autres routes nationales ou à proximité des autoroutes 20 et 30.
* Accès aux transports en commun
* Commerces, cafés et restaurants sur le boulevard Laurier
* Services d'éducation: École La Farandole (primaire), École d'éducation internationale (secondaire)
* Parcs et vastes espaces verts incluant le Parc du Ruisseau Bernard
* Loisirs: Terrains de soccer synthétiques, patinoire couverte réfrigérée
* Réseau piétonnier et cyclable bien développé.
Particularités du bâtiment
1991
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
33' X 113' Irrégulières
3 693 Pi2
Bordé par des haies
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 6' | Céramique | Plancher chauffant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9' X 9'9" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'7" X 12'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 9'4" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 13' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 10'11" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'2" X 5'11" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'3" X 12'2" | Plancher flottant | |
| Chambre/Salle familiale | Sous-sol 1 | 8'6" X 16'3" | Céramique | Poss. 4e chambre |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'3" X 7'7" | Céramique | Salle de lavage |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Borne de recharge - niveau 2 , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores sur mesure, thermopompe murale, gazebo, deux grandes unités de rangement PAX, étagères du garage, fixtures, luminaires, piscine hors-terre et acc., chauffe-eau, hotte de cuisine, support mural tv au rdc et dans la chambre du sous-sol, meuble tv au salon, meuble IKEA dans la cuisine, borne de recharge électrique. Étagères dans le garage.
Lave-vaisselle, haut-parleur au mur, 2 dévidoirs pour hose.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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14.6%
-
24.3%
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18.5%
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23.6%
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18.9%
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57.5%
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8.3%
-
21.9%
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12.4%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est FRANCIS MEILLEUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FRANCIS MEILLEUR
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | | 866-388-9001
- Cell.: 514-758-8293
- Téléc.: 450-464-1433
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