599 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - McMasterville
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329 Ch. du Richelieu, McMasterville, J3G 1T8
Bâtisse commerciale située à McMasterville, offrant une visibilité remarquable et une vue imprenable sur la Rivière Richelieu et le Mont-Saint-Hilaire. Présentement aménagée en bureaux d'ergothérapeute, cette propriété propose une grande polyvalence d'usage. Le zonage permet plusieurs vocations : bureaux, soins personnels et de santé, services financiers, commerces artistiques, culturels ou sportifs, commerces de détail, alimentation, services divers, divertissement ou hébergement. Un emplacement stratégique, un environnement inspirant et un fort potentiel d'exploitation pour concrétiser vos projets d'affaires dans un cadre unique!
-
Superficie du terrain:
8 118 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
38'50" X 42'50"
1950
Aluminium , Bois
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Occasion unique pour votre entreprise !
Cet immeuble se distingue par sa grande polyvalence et son aménagement fonctionnel, offrant un bureau à l'entrée, plusieurs bureaux au rez-de-chaussée, deux vastes salles polyvalentes au sous-sol, une cuisinette et de nombreux espaces de rangement. Plusieurs espaces de stationnement complètent l'ensemble.
Emplacement stratégique de choix, à proximité immédiate des services, des écoles et des attraits publics, assurant visibilité, accessibilité et facilité d'accès.
Idéal pour établir, développer ou repositionner votre entreprise, cet immeuble offre une configuration flexible s'adaptant à une multitude d'usages professionnels. Une opportunité rare sur le marché.
Rez-de-chaussée
- Entrée : 2,03 x 6,00 pi, céramique
- Bureau : 10,04 x 14,00 pi, linoléum
- Bureau ouvert à droite de l'entrée : 14,00 x 12,04 pi, linoléum
- Bureau : 11,04 x 7,06 pi, linoléum
- Bureau : 9,01 x 11,04 pi, tuile
- Bureau : 13,10 x 7,07 pi, plancher flottant
- Bureau : 8,03 x 10,08 pi, linoléum
- Bureau : 10,09 x 10,03 pi
- Bureau : 7,07 x 10,06 pi, plancher flottant
- Salle d'eau avec laveuse et sécheuse : 7,04 x 7,04 pi (irr.), céramique
Sous-sol
- Salle multifonctionnelle : 21,00 x 13,01 pi (irr.), vinyle
- Salle d'eau : 5,06 x 6,07 pi, céramique
- Salle multifonctionnelle : 10,01 x 27,04 pi (irr.), vinyle
- Cuisinette : 12,10 x 11,06 pi, céramique
- Bureau ou espace de rangement : 11,09 x 12,07 pi, vinyle
- Salle des machines : 10,11 x 10,01 pi, béton
ENVIRONNEMENT
* Près des routes 116, 133 et 223
* À quelques minutes des autoroutes 20 & 30
* Face à la rivière Richelieu
* Près des services suivants :
- École d'Éducation Internationale
- École Secondaire
- Écoles primaires
- Garderie & CPE
- Gare McMasterville (train banlieue) + stationnement incitatif
- Épiceries
- Restaurants
- Parcs
- Pharmacies
- Etc.
* L'acheteur devra effectuer ses vérifications auprès de la municipalité quant à l'usage qu'il entend donner à l'immeuble.
* La propriété sera libre pour occupation par l'acheteur dès la signature de l'acte de vente.
Particularités du bâtiment
38'50" X 42'50"
1950
Aluminium , Bois
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
61'50" X 126' Irrégulières
8 118,1 Pi2
Asphalte
Allée : 7
Autoroute , Train de banlieue , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude
eau chaude , Gaz naturel
Climatiseur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, air climatisé mural (une pièce est à remplacer), armoires fixées au mur au sous-sol, luminaires, stores, pôles et rideaux
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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6.8%
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21.3%
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18.9%
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28.2%
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24.8%
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86.7%
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1.5%
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11.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MATHIEU CARRIÈRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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Bonjour, mon nom est MATHIEU CARRIÈRE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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