-- NOUVEAU PRIX -- Ajustement au marché.
***Rare sur le secteur : véritable unifamiliale sur 3 étages (plafonds 9 pi sur les trois niveaux)*** Construction 2018,

- Vivez le confort, grande fenestration, la lumière et le style dans une maison qui a tout pour plaire soigneusement entretenue par ses propriétaires d'origine. Dès l'entrée, la qualité des matériaux, la lumière naturelle et l'ambiance chaleureuse s'imposent.

- Escalier central baigné de lumière grâce à une grande fenêtre verticale pleine hauteur, du plafond jusqu'au palier.

- Fenêtres surdimensionnées dans les aires de vie : luminosité constante et vues dégagées.

- Circulation fluide et zones jour/nuit bien définies -- feeling maison avec l'entretien d'une copropriété.

** Aire de vie & cuisine **
- Cuisine digne d'un magazine : armoires thermoplastiques, comptoirs de quartz, îlot central avec évier undermount en acier inoxydable et prises intégrées.

- Planchers bois d'ingénierie, luminaires DEL, stores haut de gamme -- le raffinement dans chaque pièce.

** Configuration familiale **

- 3 chambres à l'étage, grande salle de bains moderne, salle d'eau au rez-de-chaussée.

- Garage intégré, chauffé et aménagé -- pratique en toute saison.

Préraccordements en place pour l'ajout éventuel d'une salle d'eau additionnelle rez de jardin.

** Extérieur & copropriété **

- Cour orientée plein sud, clôturée, gazonnée et aménagée, avec patio 10' x 12' hauteur du Rez de chaussée pour prolonger l'été.

- Accès direct à la piscine creusée au sel, chauffée, partagée en copropriété et incluse dans les frais mensuels.

- Frais de copropriété : 83,44 $/mois, incluant entretien & chauffage de la piscine + déneigement.

Secteur très recherché -- Parc de la Seigneurie

- À distance de marche des sentiers pédestres et cyclables (lac Long, parc régional du Grand-Coteau).
- Rue en cul-de-sac, calme et familiale.
- Proximité immédiate : garderies, écoles au coin de la rue, parcs, commerces, restaurants, centres de santé et axes routiers.

** Type : Unifamiliale sur 3 étages (rare dans le secteur) **
** Année : 2018 -- 1 seul propriétaire **
** Superficie habitable : 2 264 pi² **
**Chauffage : plinthes électriques | Échangeur d'air **
** Garage Interieur : intégré & chauffé **
** Piscine : creusée, au sel, chauffée (partagée -- incluse dans les frais) **

-- Ici, tout est pensé pour vous offrir un mode de vie pratique, élégant et serein. Il ne manque plus que vous.
*** UNE VISITE S'IMPOSE! VENEZ DÉCOUVRIR VOTRE FUTURE HAVRE DE PAIX. ***