Vivez Magog! Ville touristique et de villégiature par excellence!!

Ce terrain résidentiel de 14 335 m² (environ 154300 pi²) est situé sur la rue Bordeleau à Magog, à proximité du paisible lac Lovering.

Son emplacement en retrait des grands axes routiers assure une tranquillité exceptionnelle, idéale pour les amoureux de la nature.

Caractéristiques principales :

Superficie généreuse : Avec plus de 14 000 m², ce terrain offre amplement d'espace pour concrétiser votre projet immobilier, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'une maison de villégiature.

Environnement naturel : Le terrain est boisé d'essences mixtes, offrant une biodiversité riche en faune et en flore.
La qualité de l'eau du lac Lovering est excellente, propice à la baignade et à la pêche.

Proximité des commodités : Bien que situé dans un cadre serein, le terrain est à proximité de diverses commodités telles que des écoles primaires et secondaires, des garderies/CPE, des parcs, des pistes cyclables, des terrains de golf et des accès autoroutiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

Zonage résidentiel : Le terrain est zoné pour des constructions résidentielles unifamiliales, offrant une flexibilité pour concevoir une habitation sur mesure.

Infrastructures : L'approvisionnement en eau se fait par puits artésien, et le système d'égouts nécessite l'installation d'une fosse septique avec champ d'épuration.

Ce terrain représente une opportunité rare d'investir dans un environnement harmonieux, alliant nature et proximité des services urbains.
Il offre un cadre idéal pour réaliser vos aspirations immobilières.

Note : Il est recommandé de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires concernant les normes de construction, les réglementations environnementales et municipales pour assurer la faisabilité de votre projet.