ADDENDA -- 350, rue Langlois - Magog

(Copropriété divise -- construction 2004)


CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DU CONDO

Construction 2004, offrant une structure récente et bien entretenue.

Unité située dans un immeuble de copropriété reconnue pour sa bonne gestion.

Condo idéal autant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur recherchant un produit simple à gérer.

Espace de vie convivial et fonctionnel, facile à aménager selon les besoins de l'occupant.



COPROPRIÉTÉ ET GESTION

Copropriété super bien gérée, avec une administration sérieuse et présente.

Entretien rigoureux des bâtiments au fil des années, démontrant le souci de conservation de l'immeuble.

Plusieurs travaux d'entretien et d'amélioration effectués au fil du temps (détails disponibles sur demande : procès-verbaux, budgets, etc.).

Syndicat impliqué, assurant un suivi régulier des besoins de l'immeuble et des espaces communs.

Milieu de vie calme et homogène, composé majoritairement de copropriétaires occupant ou de locataires soigneusement sélectionnés.



ESPACES EXTÉRIEURS ET PISCINE

Magnifique piscine extérieure, idéale pour profiter pleinement de l'été.

Grand terrain commun, offrant une impression d'espace rare pour un condo.

Zones de verdure et espaces dégagés permettant de relaxer, lire ou laisser les enfants jouer (sous réserve des règlements de la copropriété).

Environnement agréable et aéré, donnant une sensation de petite communauté privée.



STATIONNEMENT

Deux places de stationnement incluses, un atout majeur dans ce secteur.

Stationnements à proximité de l'entrée de l'immeuble, facilitant le quotidien.

Possibilité d'accueillir deux véhicules ou un véhicule et l'usage flexible d'une deuxième place (invités, deuxième voiture, etc.), selon les règlements de la copropriété.



AVANTAGES D'UN CONDO DANS CETTE COPROPRIÉTÉ

Mode de vie clé en main : entretien extérieur (toit, structure, terrain, etc.) pris en charge par le syndicat de copropriété.

Immeuble de taille humaine, offrant un bon équilibre entre tranquillité et convivialité.

Produit recherché sur le marché en raison de la combinaison : bonne gestion, piscine, grand terrain et deux stationnements.



À NOTER

Informations complémentaires disponibles sur demande :

Procès-verbaux récents de l'assemblée des copropriétaires;

Budget et état de l'entretien;

Règlements de l'immeuble.