329 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Louiseville

329 000 $

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329 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Louiseville

329 000 $

Prochaine visite libre

141 Boul. Comtois, Louiseville, J5V 2J4

Cette maison unique au Québec, avec sa forme hexagonale et son grand terrain aménagé, a bénéficié de nombreuses rénovations: toiture (2021), fenêtres (2020), gouttières, cabanon, gazebo, patio (2023) et piscine de 21 pieds (2022). Le sous-sol propose une vaste salle familiale, une salle de bains refaite en 2022, une pièce polyvalente et plusieurs espaces de rangement avec atelier. Au rez-de-chaussée, une cuisine lumineuse avec îlot & nombreux rangements jouxte une salle à manger baignée de lumière. Deux chambres, possibilité d'une troisième ainsi qu'une salle de bains avec double lavabo & baignoire complètent cet espace. Quartier tranquille.

  • Superficie du terrain: 19 515 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1970
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
JOANIE VALLÉE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'5" X 22'4" Irrégulières

1970

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette maison unique en son genre, l'une des deux seules au Québec, vous séduira par sa forme hexagonale distinctive et son immense terrain aménagé. De nombreuses améliorations récentes ont été effectuées, notamment la toiture refaite en 2021, les fenêtres changées en 2020 et l'installation de gouttières en 2023. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 21 pieds installée en 2022 ainsi que d'un cabanon, d'un gazebo et d'un patio en ciment, tous ajoutés en 2023.

Le sous-sol propose une vaste salle familiale, idéale pour être transformée en loft et une grande salle de bains refaite en 2022, avec une douche moderne où seul le plafond reste à finaliser. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en chambre ou en salle de jeux et plusieurs espaces de rangement, dont trois grands placards et un atelier viennent compléter cet étage.

Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une cuisine spacieuse dotée d'un îlot central et d'une abondance de comptoirs et de rangement ainsi que par une salle à manger baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration. Vous y trouverez également deux grandes chambres avec la possibilité d'en ajouter une troisième ou de transformer l'espace en salon ainsi qu'une salle de bains équipée d'un double lavabo et d'une baignoire. Chaque garde-robe est éclairé dont deux magnifiques walk-in. De plus, une salle de lavage pratique avec de grandes armoires ajoute à la fonctionnalité de la maison.

Avec trois espaces de stationnement dont un sous abri "carport", cette propriété se trouve dans un quartier paisible à proximité de tous les services, accessibles à pied. Un simple coup d'oeil vous charmera immédiatement.

**Le sous-sol a subi un refoulement d'égout et des rénovations de base sont en cours actuellement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'5" X 22'4" Irrégulières

1970

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

190' X 279'6" Irrégulières

19 514,97 Pi2

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 12' irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9' irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 16' irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 5' irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'5" X 9'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 21' Bois
Salon 1er niveau/RDC 13' X 12' Bois
Atelier Sous-sol 1 16' X 12' Béton
Chambre Sous-sol 1 8' X 12' Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 3'5" X 7' Béton
Salle de bains Sous-sol 1 11' X 16' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 12' X 23' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires, stores, pôles, rideaux, plaque de cuisson, four encastré, four à micro-ondes, gazebo, cabanon, ensemble de patio.

Effets personnels des vendeurs, balançoire extérieure, chaise berçante extérieure.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
141 Boul. Comtois, Louiseville, J5V 2J4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 46.7%
  • 25.5%
  • 16.7%
  • 7.6%
  • 3.5%
  • 26.3%
  • 10.3%
  • 21.8%
  • 41.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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