749 000 $
Duplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Westley)
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4523 - 4525 Rue de Kensington, Longueuil (Saint-Hubert) (Westley), J3Y 0S7
Superbe duplex jumelé construit en 2016. Que vous soyez propriétaire-occupant ou un investisseur averti, cette propriété offre des opportunités exceptionnelles. Ce bijou immobilier allie confort moderne et rentabilité. Que vous souhaitiez y habiter ou investir, il mérite toute votre attention. La luminosité abondante, les espaces bien pensés et la qualité de construction font de ce duplex un véritable coup de coeur. Ne laissez pas passer cette opportunité !
-
Superficie du terrain:
3 750 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2016
Particularités du bâtiment
22'60" X 32'
2016
PVC
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Logement #4523:
Grand logement idéal pour investisseurs cherchant un revenu locatif solide ou pour les propriétaires-occupants. Ce spacieux logement offre 3 chambres à coucher et une salle de bains complète, tous situés au 2e étage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez de vastes espaces pour la cuisine, la salle à manger, le salon et même une salle d'eau. Laissez libre cours à votre créativité pour aménager ces pièces selon vos goûts.
Logement #4525:
Ce charmant logement dispose d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains complète et d'un espace salon/détente. Son entrée indépendante garantit une intimité totale.
Extérieur:
Le terrain est paysagé et clôturé partiellement, offrant un bel espace pour profiter des beaux moments à l'extérieur. Imaginez-vous siroter votre café du matin sur la terrasse!
L'allée est asphaltée et comporte 4 espaces de stationnement, idéal pour accueillir vos invités ou votre famille.
Emplacement:
Niché dans un secteur recherché, ce duplex est à proximité de nombreux services, dont les transports en commun, les pistes cyclables et les parcs. De plus, vous êtes qu'à quelques minutes du DIX/30, avec ses boutiques, restaurants et divertissements.
Ne manquez pas cette opportunité!
Particularités du bâtiment
22'60" X 32'
2016
PVC
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
37'6" X 100'
3 750,15 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'7" X 5'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 20'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'7" | Céramique | Porte patio 8pieds |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 10'7" | Céramique | Comptoir lunch 2 places |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9' X 6' | Céramique | Laveuse & sécheuse |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'6" X 11'5" | Bois | Walk-in |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'9" X 11'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'1" X 11'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'2" X 11'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8' X 8'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'9" X 8'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 10'5" X 10'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 9' X 10'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 10'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9' X 8' | Céramique | Laveuse-sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux fenêtres du salon et chambre des maîtres, lave-vaisselle (sans garantie, tel que vue), luminaire de la salle à manger et des chambres.
Luminaire chambre d'un des enfants.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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15.1%
-
24.9%
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19.0%
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20.4%
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20.6%
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81.4%
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4.7%
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9.7%
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4.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARIO GRIMARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIO GRIMARD
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | 514-990-9001 | 866-388-9001
- Cell.: 514-554-0426
- Téléc.: 450-464-1433
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