539 900 $

Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)

539 900 $

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539 900 $

Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)

539 900 $

Prochaine visite libre

4200 Rue Olivier-Fournier, app.407, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert), J3Y 1B8

Situé dans un immeuble haut de gamme, ce condo lumineux à aire ouverte offre 2 chambres à coucher et 1 salle de bains. Son design moderne et ses grandes fenêtres assurent une belle luminosité naturelle. L'immeuble propose plusieurs espaces communs : salle de billard, salle d'exercices, jardin aménagé et un garage intérieur pour votre stationnement. Une opportunité idéale pour allier confort, modernité et commodités !

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2023
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'80" X 27'40" Irrégulières

2023

983,82 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Chauffé , Intégré

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce condo à aire ouverte se distingue par ses espaces communs ultra lumineux, mis en valeur par une fenestration mur à mur dans le salon. La cuisine moderne, épurée et fonctionnelle, offre un vaste espace de travail, un îlot central avec places assises et des matériaux aux teintes claires, sublimés par un éclairage optimal.

Deux chambres à coucher dont une grande chambre principale, spacieuse et confortable. Idéale pour créer un espace de détente, elle permet d'aménager aisément un grand lit et du mobilier supplémentaire. La seconde chambre, polyvalente, peut servir de chambre d'invités, de bureau ou d'espace personnalisé, selon vos besoins.

Cette salle de bains moderne allie élégance et fonctionnalité avec sa grande douche vitrée au design épuré et son bain indépendant, idéal pour la détente.

Un espace fermé et discret accueille les installations pour laveuse et sécheuse, offrant une solution pratique et bien intégrée.

** Autres atouts **

Ce grand balcon offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Spacieux et bien aménagé, il permet d'installer un coin détente ou une table pour savourer vos repas en plein-air, tout en profitant d'une belle vue dégagée.

Ce garage intégré à l'immeuble offre un stationnement sécurisé et pratique à l'abri des intempéries. Un atout majeur pour votre confort quotidien.

Une salle commune conviviale est aménagée pour le plaisir et le bien-être des résidents. Elle comprend une table de billard, parfaite pour se détendre entre amis ainsi qu'un accès à une salle d'entraînement entièrement équipée, idéale pour garder la forme sans quitter l'immeuble. Un espace conçu pour allier loisir et mode de vie actif !

** Améliorations du condo **

Salon -
Lumières encastrées au plafond

Cuisine-
Allongement de l'îlot
Comptoir en quartz jusqu'au plancher (jeté)
Backsplash en quartz
Robinetterie haut de gamme
Lavabo en granite noir
Armoires améliorées et reconfigurées
Tiroirs ajoutés
Tiroirs intégrés dans les armoires
Éclairage encastré sous le plan de travail
Hotte minimaliste améliorée
Luminaires suspendus minimalistes (+2)
Préparation pour électroménagers encastrés
Électroménagers encastrés : réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle.

Salle de bains-
Armoires améliorées
Reconfiguration complète de l'espace
Miroir rétroéclairé
Céramique 24x24 en porcelaine italienne au sol
Murs en porcelaine italienne
Douche à effet de puits de lumière
Robinetterie haut de gamme.

Condo-
Planchers haut de gamme
Prises électriques supplémentaires
Augmentation de l'ampérage au panneau électrique.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'80" X 27'40" Irrégulières

2023

983,82 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Chauffé , Intégré

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 8'9" X 3'7" irr. Plancher flottant
Cuisine 4e niveau 18'1" X 8'8" irr. Plancher flottant
Salon 4e niveau 13'7" X 12'4" Plancher flottant
Salle à manger 4e niveau 12'6" X 11'6" irr. Plancher flottant
Chambre principale 4e niveau 12'8" X 10'8" irr. Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 4e niveau 6'9" X 5'3" Plancher flottant
Chambre 4e niveau 12'8" X 11'5" Plancher flottant
Salle de bains 4e niveau 10'9" X 8' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

CARAC.EFFEN.LEED

Électricité

Installation aspirateur central , Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires suspendus, pôles, stores sur mesure, rideaux, thermopompe murale et son contrôleur intelligent, échangeur d'air, réfrigérateur, cuisinière, plaque de cuisson, lave-vaisselle, hotte aspirante, manette d'ouverture du garage, supports muraux des téléviseurs, rangement sur mesure des garde-robes, miroir de la salle de bain, tablettes murales de la chambre 2, système de filtration d'eau sous l'évier de la cuisine

Laveuse, sécheuse, téléviseurs, serrure intelligente (sera remplacée par celle du constructeur).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
4200 Rue Olivier-Fournier, app.407, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert), J3Y 1B8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.2%
  • 18.9%
  • 13.0%
  • 18.5%
  • 41.3%
  • 21.1%
  • 18.0%
  • 4.0%
  • 56.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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