629 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Prince-Charles)

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629 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Prince-Charles)

629 900 $

Prochaine visite libre

3957 Rue Sirois, Longueuil (Saint-Hubert) (Prince-Charles), J3Y 7B8

Charmante propriété de plain-pied avec 4 chambres et 2 salles de bains, idéalement située directement en face du Parc de la Cité, un véritable havre de nature avec ses lacs paisibles, ses sentiers pédestres et ses pistes de ski de fond en hiver, un emplacement rêvé pour les amateurs de plein air. À proximité de plusieurs écoles et offrant un accès rapide aux grands axes routiers, cette propriété allie parfaitement tranquillité et commodité.

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1976
RAFAEL LOPES INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1976

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès l'entrée, quelques marches mènent à un salon lumineux baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, se distingue par ses armoires pleine hauteur et son abondant espace de rangement. Elle s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, bordée d'une porte patio donnant accès à la cour arrière.

Le rez-de-chaussée propose une spacieuse chambre principale, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains complète avec bain-douche et installations laveuse-sécheuse. Le sous-sol offre une vaste salle familiale polyvalente, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains avec bain-douche ainsi qu'un espace de rangement pratique muni de comptoir et d'armoires.

À l'extérieur, la cour arrière entièrement clôturée vous séduira par ses grands espaces verts, sa terrasse aménagée parfaite pour les repas estivaux, sa véranda avec spa pour des moments de détente ainsi qu'une remise pour un rangement optimal.

Côté transport, tout est à portée de main : un arrêt d'autobus au coin de la rue (ligne 42) vous mène directement à la station Panama et au REM, facilitant vos déplacements vers le centre-ville. Accès rapide en voiture aux ponts Champlain et Jacques-Cartier ainsi qu'à la station de métro Longueuil en environ 15 minutes.

Une propriété clé en main offrant un équilibre parfait entre confort, espace et emplacement stratégique.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1976

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'

6 000 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 6'4" X 3'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'7" X 11'2" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 11'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 11'7" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 11' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 11'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 8' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20' X 11' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'7" X 10'6" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 11'2" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'4" X 7'8" Céramique
Atelier Sous-sol 1 8' X 10' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Poêle au bois

Spa , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires (int., ext.), spa, balayeuse centrale, échangeur d'air Vendra Hepa 3000, réservoir eau chaude 60 gal., 2 Thermopompes FUJITSU 12 000BTU, 2 pompes dans la fosse de captation, système d'alarme ( non relié/pas de contrat ), Habillage de tous les portes et fenêtres, broyeur à déchet sous l'évier de la cuisine, Auvent 8x12PI avec télécommande, gazebo 12PIx18PI avec moustiquaires et toiture fixe polycarbonate anti UV, abris d'auto simple avec ancrages permanents, Carillons Wesminster au RDC

Tous les biens meubles du propriétaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
3957 Rue Sirois, Longueuil (Saint-Hubert) (Prince-Charles), J3Y 7B8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.6%
  • 26.6%
  • 15.7%
  • 15.2%
  • 21.8%
  • 67.4%
  • 7.5%
  • 1.8%
  • 23.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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