***LOCALISATION PRIVILÉGIÉE***
Située sur la rue Dugué, une rue sans issue extrêmement paisible, cette propriété se distingue par son environnement exceptionnel. Adossée à des zones boisées, elle offre une tranquillité rare à Saint-Hubert. Vous profiterez d'un cadre naturel apaisant avec le chant des oiseaux, tout en étant à proximité immédiate des pistes cyclables, du Parc de la Cité ainsi que des principaux axes routiers facilitant vos déplacements au quotidien.

UNE CONCEPTION INTELLIGENTE ET LUMINEUSE
Avec près de 1 648 pi² habitables, cette propriété a été pensée pour maximiser chaque espace. La fenestration abondante dans toutes les pièces crée une luminosité naturelle remarquable et une ambiance chaleureuse et conviviale.

REZ-DE-CHAUSSÉE -- ESPACE DE VIE CONVIVIAL
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte au design moderne, parfaite pour recevoir famille et amis. Les plafonds de 9 pieds ajoutent une impression de grandeur et de prestige, en plus d'accentuer la luminosité naturelle. L'aménagement favorise la fluidité entre les espaces, créant un environnement chaleureux et accueillant.

À L'ÉTAGE -- LE LUXE DE L'ESPACE
L'étage propose quatre chambres à coucher, une configuration recherchée et idéale pour les familles. La chambre principale se démarque par ses dimensions généreuses, son grand walk-in et sa salle de bain attenante privée. Une seconde salle de bain complète dessert les autres chambres avec fonctionnalité. Une salle de lavage indépendante ajoute une touche de praticité au quotidien. L'une des chambres secondaires, particulièrement spacieuse, bénéficie également d'un walk-in et d'une fenestration impressionnante.

SOUS-SOL -- UN ESPACE POLYVALENT
Entièrement aménagé avec soin, le sous-sol offre une grande flexibilité. Il comprend une cinquième chambre à coucher, une salle de bain complète avec douche, un salon privé ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en salle d'entraînement ou bureau. Un véritable espace clé en main, parfait pour un adolescent, des invités ou pour répondre à divers besoins familiaux.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Construite en 2015, cette propriété de style contemporain propose des matériaux de qualité et une construction soignée. Elle est équipée d'un système de chauffage central et de climatisation assurant un confort optimal en toute saison. Un garage chauffé avec accès intérieur complète l'ensemble.
Implantée dans un secteur homogène, sécuritaire et très recherché, cette propriété représente une opportunité unique d'allier confort, espace et qualité de vie dans un environnement paisible à proximité de tous les services.