Bienvenue dans ce splendide duplex de construction neuve, situé dans un secteur recherché de Saint-Hubert, combinant design moderne, matériaux de qualité supérieure et une configuration parfaitement pensée pour maximiser confort et rentabilité. Cette propriété exceptionnelle comprend un spacieux logement principal de type 5 ½ sur deux étages ainsi qu'un logement secondaire de type 3 ½ au sous-sol, le tout offrant une multitude de possibilités d'occupation et de revenus.

Logement principal -- 5 ½ sur deux étages (Rez-de-chaussée + 1er étage)
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance du design contemporain et l'abondante lumière naturelle qui pénètre à travers les nombreuses fenêtres. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste espace à aire ouverte combinant le salon, la salle à manger et une cuisine moderne, équipée de nombreux rangements et d'un grand îlot central parfait pour cuisiner ou recevoir. Vous y trouverez également une salle d'eau pratique, un accès direct au garage intégré et une porte-patio menant à une grande terrasse arrière, idéale pour les soirées d'été.

À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions vous attendent, dont une magnifique chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante incluant douche indépendante et bain autoportant. Une seconde salle de bain complète et une salle de lavage fermée viennent compléter cet étage, assurant un confort optimal pour toute la famille.

Logement secondaire -- 3 ½ au sous-sol
Avec une entrée indépendante, le logement du sous-sol est parfaitement aménagé pour accueillir un locataire ou pour servir de logement intergénérationnel. Il comprend une chambre fermée, un espace salon-salle à manger, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain complète. Un walk-in pratique et une chambre froide viennent bonifier l'espace de rangement. Ce logement est un atout considérable pour générer des revenus mensuels tout en conservant votre intimité à l'étage supérieur.

Caractéristiques générales :

Construction neuve (année 2025) avec garantie GCR

Matériaux haut de gamme et finition soignée

Fenestration abondante, excellente luminosité naturelle

Système de thermopompe murale pour un confort optimal

Stationnement double + garage intégré

Grande terrasse arrière

Rue tranquille et familiale, proximité des écoles, parcs, transport en commun et services

Que vous soyez un propriétaire-occupant à la recherche d'un revenu supplémentaire ou un investisseur désirant un immeuble facile à gérer avec une excellente rentabilité, ce duplex est une occasion à ne pas manquer. La localisation, la qualité de construction et la configuration flexible en font un produit rare sur le marché actuel.