- - Courtier responsable de la propriété - Karine Sylvestre # 450-779-8517 - -

Bienvenue au 3215 rue Pasteur, une propriété chaleureuse et soigneusement entretenue, située dans un secteur paisible et recherché de Saint-Hubert. À proximité des écoles, parcs, transports en commun, services et principaux axes routiers, cette maison plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne souhaitant un environnement calme et bien établi.

**Rez-de-chaussée**
Aire de vie lumineuse comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ainsi que deux chambres confortables et une salle d'eau.

La configuration permet une grande polyvalence, que ce soit pour une chambre d'enfant, un bureau ou un espace créatif selon les besoins.

**Sous-sol**
Ce niveau offre une excellente flexibilité d'aménagement.

Une grande pièce est présentement utilisée comme chambre, mais peut être transformée en salle familiale.

La chambre à coucher principale y est également aménagée.

On retrouve aussi une salle de bains complète ainsi qu'une salle de lavage fonctionnelle avec rangement supplémentaire.

En 2023, un plancher en céramique a été installé dans la salle mécanique et les murs de cette section ont été fermés, offrant un espace plus propre et mieux organisé.

**Plusieurs améliorations significatives ont été effectuées au fil des années :

2016 : remplacement de la vanité de la salle d'eau.

2017 : Construction du cabanon avec porte de garage sur dalle de béton.

2020 : plafond de la salle de bains du sous-sol refait et installation d'une nouvelle vanité.

2021 : changement complet du revêtement extérieur et des cadrages de fenêtres.

2022 : ajout de nouvelles gouttières partout autour de la maison.

2023 : installation d'un plancher en céramique dans la salle mécanique et fermeture des murs.

Le terrain constitue un atout majeur. À l'arrière, on retrouve un potager de fines herbes vivaces, de nombreux arbres et arbustes fruitiers -- cerisier, amélanchier, mûrier, gadelles rouges et blanches, kiwi arctique et framboisiers (jaunes, rouges et bleus) -- ainsi qu'un aménagement paysager soigné comprenant une variété de plantes vivaces et d'arbustes. L'espace extérieur est intime, bordé de haies et parfaitement adapté pour profiter de l'été, jardiner, recevoir ou se détendre en toute tranquillité.

Une propriété entretenue avec soin, offrant un terrain exceptionnel et une localisation idéale. Une occasion rare dans un secteur apprécié de Saint-Hubert.