1 150 000 $

Quadruplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)

1 150 000 $

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1 150 000 $

Quadruplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)

1 150 000 $

Prochaine visite libre

2180 - 2184 Rue Henri-Cyr, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre), J3Y 8N8

Quadruplex à vendre -- Opportunité exceptionnelle! Ce superbe quadruplex génère d'excellents revenus annuels, près de 61 000$! Il se compose de 4 logements : un spacieux 7 ½, deux 4 ½ et un 3 ½. Les logements sont tous actuellement loués, certains à long terme, offrant une stabilité locative. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et du transport en commun, ce bien représente une opportunité parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble rentable et bien placé. Ne manquez pas cette occasion rare!

  • Superficie du terrain: 7 185 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1987
JONATHAN VALLÉE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Investissement de plus de 235,000$ depuis 2016 fin d'améliorer la propriété.

- 2184 -
Logement 7 1/2
Fin de bail 30 juin 2028
présentement loué au montant de 1993$

** Rénovations **
- Salle de bains entièrement rénovée (bain, toilette, tuile, vanité, peinture, etc.).
- Installation de deux thermopompes murales (AC et chauffage).
- Foyer remis à neuf et conforme aux normes de la ville.
- Remplacement de tous les thermostats et installation d'un système environnemental Hydro-Québec (système Hilo).

- 2180 -
Logement 4 1/2
Fin de bail 30 juin 2026
présentement loué au montant de 1400$

** Rénovations **
- Logement entièrement rénové (cuisine, salle de bain, chambres, planchers, fenêtres, etc.).
- Refait au complet en raison de problèmes antérieurs.
- Installation d'une thermopompe murale (AC et chauffage).
- Installation d'un échangeur d'air.

- 2182 B -
Logement 3 1/2
Fin de bail 30 juin 2025
présentement loué au montant de 675$

** Révonation **
- Salle de bains entièrement rénovée (bain, toilette, tuile, vanité, peinture, etc.).
- Installation d'une thermopompe murale (AC et chauffage).
- Foyer remis à neuf et conforme aux normes de la ville.
- Remplacement du chauffe-eau.

- 2182 A -
Logement 4 1/2
présentement loué au montant de 1000$
Fin de bail 30 juin 2025

** Rénovations **
- Plancher de la salle de bains rénové.
- Foyer remis à neuf et conforme aux normes de la ville.
- Remplacement du chauffe-eau.

** Tous les loyers incluent le déneigement, un espace de stationnement, un espace de rangement ainsi qu'un accès à la cour arrière.

Rénovations globales :

- Vide sanitaire (détails disponibles dans le courriel ci-dessous).
- Étanchéité des fondations, incluant l'installation de la membrane Delta.
- Drain français.
- Réparation et installation de toutes les fissures.
- Émondage des arbres.
- Renivellement du terrain.

** Commodités, restaurants, écoles primaires et secondaires ainsi que transport en commun à distance de marche !! **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

73' X 98'

7 185 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

thermopompe

Bois , Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

-

-

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2180 - 2184 Rue Henri-Cyr, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre), J3Y 8N8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.7%
  • 24.5%
  • 17.9%
  • 20.8%
  • 17.1%
  • 24.3%
  • 4.3%
  • 0.9%
  • 70.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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