1 150 000 $
Quadruplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
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2180 - 2184 Rue Henri-Cyr, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre), J3Y 8N8
Quadruplex à vendre -- Opportunité exceptionnelle! Ce superbe quadruplex génère d'excellents revenus annuels, près de 61 000$ et de 63 084$ à partir de juillet 2025! Il se compose de 4 logements : un spacieux 7 ½, deux 4 ½ et un 3 ½. Les logements sont tous actuellement loués, certains à long terme, offrant une stabilité locative. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et du transport en commun, ce bien représente une opportunité parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble rentable et bien placé. Ne manquez pas cette occasion rare!
-
Superficie du terrain:
7 185 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
1987
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Investissement de plus de 235,000$ depuis 2016 fin d'améliorer la propriété.
- 2184 -
Logement 7 1/2
Fin de bail 30 juin 2028
présentement loué au montant de 1993$ / 2042 en juillet 2025
** Rénovations **
- Salle de bains entièrement rénovée (bain, toilette, tuile, vanité, peinture, etc.).
- Installation de deux thermopompes murales (AC et chauffage).
- Foyer remis à neuf et conforme aux normes de la ville.
- Remplacement de tous les thermostats et installation d'un système environnemental Hydro-Québec (système Hilo).
- 2180 -
Logement 4 1/2
Fin de bail 30 juin 2026
présentement loué au montant de 1400$ / 1415 en juillet 2025
** Rénovations **
- Logement entièrement rénové (cuisine, salle de bain, chambres, planchers, fenêtres, etc.).
- Refait au complet en raison de problèmes antérieurs.
- Installation d'une thermopompe murale (AC et chauffage).
- Installation d'un échangeur d'air.
- 2182 B -
Logement 3 1/2
Fin de bail 30 juin 2025
présentement loué au montant de 675$ / 740 en juillet 2025
** Révonation **
- Salle de bains entièrement rénovée (bain, toilette, tuile, vanité, peinture, etc.).
- Installation d'une thermopompe murale (AC et chauffage).
- Foyer remis à neuf et conforme aux normes de la ville.
- Remplacement du chauffe-eau.
- 2182 A -
Logement 4 1/2
présentement loué au montant de 1000$ / 1060 en juillet 2024
Fin de bail 30 juin 2025
** Rénovations **
- Plancher de la salle de bains rénové.
- Foyer remis à neuf et conforme aux normes de la ville.
- Remplacement du chauffe-eau.
** Tous les loyers incluent le déneigement, un espace de stationnement, un espace de rangement ainsi qu'un accès à la cour arrière.
Rénovations globales :
- Vide sanitaire (détails disponibles dans le courriel ci-dessous).
- Étanchéité des fondations, incluant l'installation de la membrane Delta.
- Drain français.
- Réparation et installation de toutes les fissures.
- Émondage des arbres.
- Renivellement du terrain.
** Commodités, restaurants, écoles primaires et secondaires ainsi que transport en commun à distance de marche !! **
Particularités du bâtiment
1987
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
73' X 98'
7 185 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
thermopompe
Bois , Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
-
-
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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19.7%
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24.5%
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17.9%
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20.8%
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17.1%
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24.3%
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70.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JONATHAN VALLÉE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JONATHAN VALLÉE
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | | 866-388-9001
- Téléc.: 450-464-1433
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Bonjour, mon nom est JONATHAN VALLÉE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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