745 000 $
Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)
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625 - 629 Rue Prévost, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est), J4J 1H6
Triplex avec garage ayant subit plusieurs rénovations en 2022. + ou - 100 000$ ont été investis! Deux des 3 loyers sont refaits à neuf. Comprenant un 5 1/2, un 4 1/2 et un 2 1/2, cet immeuble est situé près de toutes les commodités: hôpital, cégep, écoles, épiceries, pharmacies, artères routiers, transports en communs, etc... Grande cour intime, cabanon extérieur possédant 3 espaces de rangement distincts. Emplacement idéal! Superbe opportunité d'affaires pour investisseurs et/ou propriétaire-occupant! À VOIR!
-
Superficie du terrain:
3 227 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
31' X 24' Irrégulières
1988
Coulissante
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Addenda
Rénovations et Améliorations effectuées en 2022:
-Logements #627-#629
*Cuisine entièrement refaite + installation de la céramique
* Revêtements de planchers et céramique + nouvelles portes et moulures
* Salles de bains rénovées
* Nouveaux luminaires, nouveaux thermostats et nouvelles prises électriques
* Peinture.
Plusieurs thermos des fenêtres ont été changés au fil des années.
-Extérieur
*Asphalte du stationnement double
*Nouvelles boites aux lettres et chiffres pour les adresses
*Peinture des rampes de l'escalier principal et des rampes des balcons en fer forgé (en façade et cour arrière).
Les loyers rapportent respectivement:
#629 4 1/2 (en haut complètement) ** Possibilité propriétaire occupant
1500$/ mois (valeur locative)
Loué au mois présentement, sans bail.
Libre à la date d'occupation de l'acheteur.
#627 5 1/2 avec garage :
1575$/ mois
Bail jusqu'au 30 juin 2025.
comprend 2 chambres sur le même étage ainsi qu'une pièce supplémentaire au sous-sol, pouvant servir de 3e chambre ou de bureau.
#625 :2 1/2
875$/ mois
Bail jusqu'au 30 juin 2025
Particularités du bâtiment
31' X 24' Irrégulières
1988
Coulissante
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Particularités du terrain
50' X 62'
3 227 Pi2
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 8'9" X 13'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 3e niveau | 14'2" X 12' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 12'5" X 10'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 3e niveau | 7'9" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 3e niveau | 7'6" X 6'9" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle familiale | 2e niveau | 9' X 9' |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, luminaires.
Tous les biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
16.2%
-
21.2%
-
15.6%
-
18.2%
-
28.9%
-
23.5%
-
10.7%
-
2.0%
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63.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MYRIAM FOURNIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MYRIAM FOURNIER
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | 514-990-9001 | 866-388-9001
- Cell.: 514-207-6964
- Téléc.: 450-464-1433
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