759 900 $

Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)

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759 900 $

Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)

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Prochaine visite libre

625 - 629 Rue Prévost, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est), J4J 1H6

Triplex avec garage ayant subit plusieurs rénovations en 2022. + ou - 100 000$ ont été investis! Deux des 3 loyers sont refaits à neuf. Comprenant un 5 1/2, un 4 1/2 et un 2 1/2, cet immeuble est situé près de toutes les commodités: hôpital, cégep, écoles, épiceries, pharmacies, artères routiers, transports en communs, etc... Grande cour intime, cabanon extérieur possédant 3 espaces de rangement distincts. Emplacement idéal! Superbe opportunité d'affaires pour investisseurs et/ou propriétaire-occupant! À VOIR!

  • Superficie du terrain: 3 227 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1988
MYRIAM FOURNIER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 24' Irrégulières

1988

Coulissante

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovations et Améliorations effectuées en 2022:

-Logements #627-#629
*Cuisine entièrement refaite + installation de la céramique
* Revêtements de planchers et céramique + nouvelles portes et moulures
* Salles de bains rénovées
* Nouveaux luminaires, nouveaux thermostats et nouvelles prises électriques
* Peinture.

Plusieurs thermos des fenêtres ont été changés au fil des années.

-Extérieur
*Asphalte du stationnement double
*Nouvelles boites aux lettres et chiffres pour les adresses
*Peinture des rampes de l'escalier principal et des rampes des balcons en fer forgé (en façade et cour arrière).

Les loyers rapportent respectivement:

#629 (en haut complètement)
1500$ (valeur locative)
Libre 1er juillet 2024.

#627 (5 1/2 avec garage):
En Juillet augmentation :
1575$

#625 :
Valeur locative : 925$ 2 1/2
Libre en juillet.

Renouvellement: jusqu'au juillet 2025 pour le
#627

Possibilité de 48 000$ en revenu annuellement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 24' Irrégulières

1988

Coulissante

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 62'

3 227 Pi2

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'9" X 13'4" Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 12' Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 10'9" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 7'9" X 11'5" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 7'6" X 6'9" Plancher flottant
3 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 9' X 9'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires.

Tous les biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
625 - 629 Rue Prévost, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est), J4J 1H6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.2%
  • 21.2%
  • 15.6%
  • 18.2%
  • 28.9%
  • 23.5%
  • 10.7%
  • 2.0%
  • 63.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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