524 900 $

Appartement à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)

524 900 $

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524 900 $

Appartement à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)

524 900 $

Prochaine visite libre

4 Rue Pratt, app.102, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil), J4H 3S8

Spacieux condo sur 2 étages d'environ 1 500 pi², entièrement rénové en 2025. Chambre principale au RDC avec salle de bain et salle de lavage; 3 chambres et 1 salle de bain au rez-de-jardin. Situé dans le prisé Vieux-Longueuil, face à un parc et à la passerelle Normandie, avec accès rapide au parc Marie-Victorin. Vue superbe sur le coucher de soleil et la ville de Montréal. 1 stationnement inclus, 2e stationnement en location à 20 $/mois avec la copropriété. Espace de rangement et locker intérieur pour vélos.

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1981
JULIEN MASSE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1981

1 492,95 Pi2

Membrane élastomère

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Élégante unité sur deux niveaux de près de 1 500 pi² propose un concept d'habitation aussi distinctif que recherché. Entièrement repensée et rénovée en 2025, elle marie avec justesse design contemporain, fonctionnalité et qualité d'exécution.

Dès l'entrée, l'espace impressionne par sa luminosité, ses volumes généreux et l'harmonie de ses finis. L'aire de vie principale, conviviale et raffinée, réunit un salon chaleureux avec foyer au bois, une salle à manger invitante et une cuisine au style résolument actuel. Véritable pièce maîtresse de l'unité, cette dernière se distingue par son vaste îlot central pouvant accueillir quatre convives, sa plaque chauffante, ses armoires jusqu'au plafond au fini lustré, ses accents noirs soigneusement intégrés et son espace comptoir additionnel, idéal pour un coin café.

Fait exceptionnel dans le marché des copropriétés, la propriété offre quatre chambres à coucher, une configuration particulièrement rare et hautement recherchée. La chambre principale avec vaste walking est aménagée au niveau principal, à proximité de la salle de bain et de la salle de lavage, alors que trois autres chambres se trouvent au niveau inférieur, accompagnées d'une seconde salle de bain. Cette disposition procure une flexibilité remarquable pour une vie familiale, un aménagement bureau à domicile ou l'accueil d'invités, sans compromis sur le confort.

Les deux salles de bain ont été aménagées avec soin dans un esprit contemporain. Celle du niveau principal comprend une douche vitrée, un double lavabo, une robinetterie noire moderne et l'espace laveuse-sécheuse, tandis que la seconde propose un pratique bain-douche.

Située dans le secteur prisé du Vieux-Longueuil, cette adresse bénéficie d'un environnement de choix, face à un parc et à la passerelle Normandie, avec accès rapide au parc Marie-Victorin et au bord de l'eau. La propriété profite également d'une vue remarquable sur le coucher de soleil et sur la ville de Montréal, ajoutant une dimension unique à l'expérience de vie.

Un espace de stationnement extérieur est inclus, avec possibilité de louer un second espace directement auprès de la copropriété au coût de 20 $ par mois. Un espace de rangement ainsi qu'un locker intérieur pour vélos complètent l'ensemble.

Une propriété clé en main au style assumé, offrant une configuration pratiquement introuvable dans le secteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1981

1 492,95 Pi2

Membrane élastomère

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'4" X 13'6" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 12'2" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 16'7" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 15'7" X 10'6" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'7" X 7'11" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4' X 7' irr. Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 11'10" X 9'5" Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 14'4" X 8' Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 13'6" X 11'10" Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 7'7" X 7' Céramique
Hall d'entrée Rez-de-jardin 6'3" X 3'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au bois

échangeur d'air , Interphone , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, four, lave vaisselle, réfrigérateur, hotte de poêle, cellier encastré, fixtures.

Possibilité de louer un stationnement supplémentaire à la copropriété pour 20$/mois.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
4 Rue Pratt, app.102, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil), J4H 3S8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.7%
  • 15.4%
  • 10.5%
  • 18.8%
  • 42.6%
  • 20.3%
  • 5.5%
  • 5.4%
  • 53.9%
  • 14.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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