874 999 $
Duplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
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2599 - 2601 Rue De Lorimier, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4K 3P7
Duplex vacant à Longueuil offrant une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur! Le logement principal 8 ½ occupe le RDC et le sous-sol, proposant de vastes espaces de vie lumineux et une grande cuisine conviviale avec îlot. Le logement du haut est un 4 ½ bien aménagé avec grande terrasse. Immeuble bien entretenu au fil des ans. Les deux unités sont actuellement vacantes avec un fort potentiel locatif : 1 800$/mois pour le 4 ½ et 2 300$/mois pour le 8 ½. (c'est montant sont projeté mais très réaliste). Grand terrain aménagé avec piscine hors-terre, garage et plusieurs espaces extérieurs pour profiter de l'été!
-
Superficie du terrain:
9 305 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
44'80" X 34'80"
1965
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
aménagé en pièce
Bois , Plancher flottant
Addenda
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
* Duplex
* Logement 4 et demi et 8 et demi
* Cuisines avec îlots central
* Belle luminosité
* Grandes terrasses extérieur
* Cour arrière avec piscine hors-terre
* Garage
ENVIRONNEMENT
* À quelques pas des parcs
* Près de l'Hôpital
* Près du Cégep Édouard-Montpetit
* Accès rapide aux axes routiers (132, 116)
* Écoles primaires et secondaires à proximité
* Transports en commun et terminus Longueuil facilement accessibles
* Épiceries, pharmacies et tous les services essentiels
* Proximité de la rue Saint-Charles (restaurants, cafés, boutiques)
Particularités du bâtiment
44'80" X 34'80"
1965
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
aménagé en pièce
Bois , Plancher flottant
Particularités du terrain
113'50" X 82'
9 305,4 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 17'3" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'2" X 13'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'6" X 5'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'3" X 10'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 16'5" X 11'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 9'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 10'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'2" X 11'2" | Céramique | Laveuse/sécheuse |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 9'8" X 9'8" | Polytene | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'5" X 12'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'1" X 8'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'5" X 7'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'2" X 11'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 13'6" X 14'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'7" X 18'6" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, deux thermopompes murales, piscine, gazebo et cabanon blanc.
Spa, clôture extérieure en bois, borne de recharge pour voiture électrique, tous les biens personnels du locataire du bas et du logement du haut, ainsi que le lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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27.2%
-
25.3%
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23.3%
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13.0%
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11.3%
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11.7%
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8.1%
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2.7%
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77.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est MATHIEU CARRIÈRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
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