499 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)
499 900 $
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2530 Rue Dollard, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud), J4L 2P6
Charmante propriété située dans un secteur recherché de Longueuil! Idéale pour les premiers acheteurs ou amateurs de rénovation, cette maison impeccablement entretenue offre une base solide avec un immense potentiel. Elle propose une salle de bain, une salle d'eau et la possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres à coucher (actuellement 3). L'aire de vie principale est conviviale et baignée de lumière naturelle. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière avec remise, parfaite pour la belle saison, ainsi qu'un abri d'auto pratique. Une propriété parfaite pour la vie de famille, n'attendant que votre touche personnelle!
-
Superficie du terrain:
4 340 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
31'7" X 27'
1972
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
ATTRAITS & CARACTÉRISTIQUES
* Potentiel d'aménager jusqu'à 5 chambres à coucher (actuellement 3)
* 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau
* Beaucoup de luminosité naturelle
* Abri d'auto (carport) très pratique
* Grande cour arrière avec remise
* Base solide offrant un immense potentiel
* Quartier paisible et familial
** Améliorations - Rénovations**
* 2025 Remplacement de la fournaise et de la soufflerie (Gree Flexx 3 tonnes / 36 000 BTU),
* 2025 Remplacement du thermostat de contrôle pour le chauffage à air pulsé,
* 2025 Retrait définitif du réservoir de mazout,
* 2022 Remplacement de la toiture du cabanon,
* 2020 Remplacement de la toiture principale en bardeaux d'asphalte,
* 2020 Remplacement de la clôture sur deux côtés de la cour arrière,
* 2017 Remplacement du chauffe-eau (Hydro-Solution),
* +/- 1990 Remplacement de plusieurs fenêtres de la propriété,
* 1972 Ajout de l'abri d'auto avec permis de la municipalité.
ENVIRONNEMENT
* À quelques pas des parcs
* Près de l'Hôpital
* Près du Cégep Édouard-Montpetit
* Accès rapide aux axes routiers (132, 116)
* Écoles primaires et secondaires à proximité
* Transports en commun et terminus Longueuil facilement accessibles
* Épiceries, pharmacies et tous les services essentiels
* Proximité de la rue Saint-Charles (restaurants, cafés, boutiques)
À la demande des vendeurs, les visites débuteront le vendredi suivant la mise en ligne de la propriété, sur RDV seulement. (#CCVE 20580)
À la demande des vendeurs, toute offre devra être ouverte pour un minimum de 72 heures. (#CCVE 20580)
Cette vente est effectuée sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
31'7" X 27'
1972
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
40' X 109'3"
4 340,01 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 9'2" | Bois | Poss. 2e CAC |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'4" X 9'2" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'4" X 10'6" | Bois | Garde-robe double 2'x8.02' |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'10" X 4'11" | Céramique | Bain/douche |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'3" X 3'6" | Céramique | Porte plus double fenêtres |
| Passage | 1er niveau/RDC | 11'7" X 6'3" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 9'2" | Parqueterie | Garde-robe 4.08x2' |
| Chambre | Sous-sol 2 | 15'5" X 10'2" | Tapis | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 10'4" X 5' | Couvre-sols souples | Salle de lavage |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3'7" X 2'10" | Parqueterie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'3" X 9'4" | Tapis | Poss. 5e CAC Garde-robe double |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'4" X 3'6" | Tapis | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 10'5" X 9'4" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Installation aspirateur central , Cour privée , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, toiles de fenêtres, pôles et rideaux, meubles de téléviseur Ikea rouge, ventilateurs de plafond, système d'arrosage programmable (tel quel sans garantie de fonctionnement), Chauffe-eau Hydro solution acheté 2016-12-20, aspirateur centrale et ses accessoires., fournaise central Gree, hotte de cuisinière.
Laveuse et sécheuse, réfrigérateur et cuisinière
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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19.4%
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23.4%
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20.5%
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18.5%
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18.2%
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23.4%
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15.8%
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0.5%
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60.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
Mon nom est MATHIEU CARRIÈRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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Bonjour, mon nom est MATHIEU CARRIÈRE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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