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Appartement à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)

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Appartement à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)

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Prochaine visite libre

2407 Rue Marcel-Trudel, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf), J4N 0H7

Condo demi sous-sol adossé au Club de Golf de Longueuil, Le Parcours du Cerf, offrant un cadre paisible et verdoyant. Une chambre confortable, salle de bains complète avec douche indépendante et bain podium, ainsi qu'une terrasse privée pour profiter de l'extérieur. Idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature, à proximité de tous les services et axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer!

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2016
YANNICK DUCHESNE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'3" X 36'11" Irrégulières

2016

663 Pi2

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , plafond de 9 pieds , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé dans un secteur paisible et recherché, ce charmant condo demi-sous-sol représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie lumineux, pratique et convivial. Conçu avec soin, cet espace offre un cadre de vie idéal pour les personnes en quête de confort et de simplicité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une atmosphère chaleureuse et lumineuse, grâce à ses fenêtres bien orientées permettant à la lumière naturelle de pénétrer généreusement. La disposition intelligente de l'appartement maximise l'utilisation de l'espace, créant une atmosphère aérée et fonctionnelle.

Ce condo comprend une pièce principale lumineuse qui constitue un espace de vie adapté à diverses activités, que ce soit pour recevoir des amis, se détendre en famille ou simplement profiter d'un moment de calme. La cuisine, pratique et bien équipée, offre tout ce qu'il faut pour préparer de délicieux repas dans une ambiance conviviale. La chambre à coucher, cosy et accueillante, dispose d'un espace suffisant pour un lit double ou deux lits simples, ainsi que pour un garde-robe. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, comprend une douche indépendante et bain podium.

L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa luminosité, accentuée par de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. La configuration du demi-sous-sol favorise également une certaine intimité tout en étant pratique à vivre. La proximité des services, commerces et transports en commun facilite grandement le quotidien, permettant de profiter pleinement de la vie urbaine.

Ce condo est idéal pour une première acquisition, un investissement ou pour toute personne recherchant un pied-à-terre pratique, sans compromis sur la luminosité et le confort. Son excellente localisation, combinée à ses finitions soignées et à son ambiance chaleureuse, en font un choix évident pour les amateurs de simplicité élégante et de vie pratique. Venez découvrir ce petit bijou qui vous saura séduire par sa fonctionnalité, sa luminosité et son atmosphère accueillante. Ce lieu promet un quotidien serein, pratique et lumineux.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'3" X 36'11" Irrégulières

2016

663 Pi2

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , plafond de 9 pieds , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé , Boisé

Plat

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Sous-sol 1 4'2" X 5'5" Céramique
Salon Sous-sol 1 10'6" X 14' Plancher flottant
Coin-repas Sous-sol 1 7'2" X 8'9" Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 1 7'7" X 10'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 8' Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 5'6" X 5'8" Béton
Corridor Sous-sol 1 3'5" X 8'7" Plancher flottant
Chambre principale Sous-sol 1 9'10" X 12'6" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 5'2" X 8'9" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, store, fixture, système d'alarme, support télévision de la chambre, tablettes buanderie, meuble au- dessus toilette.

Télévision chambre.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
2407 Rue Marcel-Trudel, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf), J4N 0H7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.6%
  • 20.4%
  • 12.7%
  • 17.3%
  • 42.0%
  • 19.1%
  • 5.2%
  • 0.6%
  • 75.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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YANNICK DUCHESNE
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