Open House Prochaine visite libre le dimanche 22 février 2026 de 14H00 à 16H00

499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)

499 000 $

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499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)

499 000 $

Prochaine visite libre

2026-02-22

14:00 - 16:00

225 Rue Beaubien, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud), J4L 1Z4

Idéalement située à proximité immédiate de tous les services, cette charmante maison avec bachelor saura séduire par sa construction solide et son grand potentiel. Érigée sur un terrain bien proportionné, elle bénéficie d'un emplacement stratégique permettant un mode de vie pratique et agréable, à quelques pas des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités essentielles.

  • Superficie du terrain: 5 112 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1953
ROXANNE LACHAPELLE INC.
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'2" X 34'2"

1953

Béton coulé , Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Intergénération - Sous-sol

salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès l'entrée, la propriété dégage une atmosphère accueillante et chaleureuse. Les espaces de vie sont bien définis et offrent une circulation fluide, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir famille et amis.

Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à de généreuses fenêtres, constitue un lieu de détente convivial.

La salle à manger adjacente à la cuisine permet de créer un espace rassembleur, parfait pour les repas et les moments partagés.

La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, offre de nombreuses possibilités d'optimisation selon les goûts et besoins des futurs propriétaires.

Elle propose un espace de travail agréable et un rangement adéquat, tout en conservant un potentiel intéressant pour une mise à jour contemporaine.

L'étage principal comprend deux chambres de bonnes dimensions, offrant confort et intimité à chacun des occupants. La salle de bains, pratique et bien disposée, répond efficacement aux besoins d'une famille.

Au sous-sol on retrouve une salle familiale, l'espace-lessive, une troisième chambre et la salle des machines.

On retrouve également un accès par l'intérieur au sous-sol pour accéder au bachelor. Celui-ci est un grand 3 et demi.

À l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour aménager un jardin, une terrasse ou un espace de détente.

Un atout majeur de cette propriété réside dans son grand garage détaché, idéal pour les bricoleurs, les amateurs de véhicules ou pour un espace de rangement supplémentaire.

Ce garage offre également un excellent potentiel pour un atelier ou un projet personnel.

Les deux stationnements totalisent plus de 6 places. Un de ceux-ci a été conçu en béton, idéal pour vos véhicules secondaires, véhicules récréatifs, remorque, bateau ou autre.

Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une propriété solide, bien située et offrant un excellent potentiel de valorisation.

Que ce soit pour y établir votre résidence principale ou pour un investissement, elle saura répondre à vos attentes grâce à son emplacement de choix, son caractère distinctif et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Son logement au sous-sol apporte un revenu intéressant.

L'acheteur est responsable de faire les vérifications requises auprès des autorités compétentes concernant l'usage que celui-ci souhaite entreprendre avec l'immeuble.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'2" X 34'2"

1953

Béton coulé , Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Intergénération - Sous-sol

salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

56'9" X 90' Irrégulières

5 111,78 Pi2

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Hall d'entrée Sous-sol 1 3'7" X 11'1" irr. Béton descente extérieure
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 12'11" X 8'8" irr. Parqueterie
1 (Interg.) Salon Sous-sol 1 12'6" X 12'1" irr. Parqueterie
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 12'11" X 9'7" irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 4'8" X 6'1" irr. Céramique
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'9" X 3'8" irr. Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 13'4" irr. Parqueterie
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 8'1" irr. Céramique
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 11'3" irr. Parqueterie
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'1" X 13'5" irr. Parqueterie
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 13'5" X 7'11" irr. Parqueterie
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 4'11" irr. Céramique
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 11'6" X 7'1" irr. Parqueterie
2 (Princ.) Salle de lavage Sous-sol 1 12'11" X 13'1" irr. Plancher flottant Avec coin bureau
2 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 6'11" X 7'1" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau , Électricité , Gaz naturel

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, stores, armoire PAX chambre principale, fournaise.

Spa, rack de télévision RDC, lave-vaisselle RDC meubles et effets personnels du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
225 Rue Beaubien, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud), J4L 1Z4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.5%
  • 21.9%
  • 17.7%
  • 15.9%
  • 22.0%
  • 29.2%
  • 4.6%
  • 1.5%
  • 59.2%
  • 5.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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