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Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne)

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Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne)

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Prochaine visite libre

209 - 211 Rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), J4R 2L3

Triplex neuf à construire dans le Vieux-Longueuil, secteur recherché. Chaque unité offre 5 chambres, 2 salles de bain complètes, cuisine à aire ouverte, espaces lumineux et fonctionnels. Construction de qualité avec 4 côtés en brique. Finitions intérieures au choix de l'acheteur. À proximité du métro Longueuil, écoles, parcs, hôpital et commerces. Idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant.

  • NOMBRE DE PIèCES : 36
MATHIEU CARRIÈRE INC.
Courtier immobilier
MAXIME BONNIER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 112'

ACONS

5 601 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Céramique , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Triplex neuf à bâtir -- Secteur Vieux-Longueuil

Opportunité rare d'acquérir un triplex neuf à construire dans le secteur recherché du Vieux-Longueuil. Projet offrant trois unités spacieuses de grande qualité, idéales pour propriétaire occupant ou investisseur à la recherche d'un immeuble performant et durable.

Chaque unité comprend :

5 chambres de bonnes dimensions

2 salles de bain complètes

Aires de vie lumineuses et bien pensées

Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte

Construction de qualité supérieure avec finition en brique sur les quatre côtés, garantissant une excellente isolation, une durabilité accrue et un entretien réduit.

L'acheteur a la possibilité de choisir ses finitions intérieures selon ses goûts et préférences, pour un résultat personnalisé et à son image.

Emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités essentielles :

Métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke

Collège Édouard-Montpetit

Hôpital Pierre-Boucher

Plusieurs écoles primaires et secondaires

Parcs, pistes cyclables et installations sportives

Commerces, restaurants, services de santé, épiceries et plus encore

Le secteur du Vieux-Longueuil est reconnu pour son cachet, sa vie de quartier dynamique et son fort potentiel de valorisation. Une occasion unique d'investir dans un immeuble neuf, bien conçu et bien situé.

Plans disponibles sur demande.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 112'

ACONS

5 601 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Céramique , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 6

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 3'10" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 10'3" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 9'4" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 11'6" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'9" X 10' Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 9'6" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 9'6" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 11' Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'2" X 9'1" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 7'10" Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'8" X 5'11" Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3'6" X 3'10" Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 13'6" X 9' irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 13'6" X 9'4" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'3" X 10' Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'3" X 9'6" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'3" X 9'6" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'7" X 11' Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'2" X 9'1" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6' X 7'10" Céramique
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6' X 5'11" Céramique
2 (app.) Bureau 2e niveau 11' X 6'6" Plancher flottant
2 (app.) Bureau 2e niveau 6'11" X 6'4" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 9' X 11'6" Céramique
3 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 3'7" X 6'1" Céramique
3 (app.) Salon Sous-sol 1 13'3" X 10'3" irr. Plancher flottant
3 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 13'3" X 9'4" Plancher flottant
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 8'9" X 11' Céramique
3 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 10'6" X 9'8" Plancher flottant
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'4" X 9'6" Plancher flottant
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 11' X 9'6" Plancher flottant
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'4" X 10'7" Plancher flottant
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 8'2" X 8'8" Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5'9" X 7'10" Céramique
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5'8" X 5'11" Céramique
3 (app.) Rangement Sous-sol 1 11' X 6'6" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Annexe prévue par entrepreneur.

Frais de notaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
209 - 211 Rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), J4R 2L3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.5%
  • 22.5%
  • 10.9%
  • 17.2%
  • 29.9%
  • 10.7%
  • 7.9%
  • 13.6%
  • 50.2%
  • 17.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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