799 000 $
Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)
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2042 - 2046 Rue Laurier, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est), J4J 4J5
Triplex jumelé idéalement situé à Longueuil, à proximité de tous les services, offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle. Entièrement vacant, il est parfait pour un propriétaire occupant ou pour un projet d'optimisation avec un fort potentiel de revenus. L'immeuble comprend trois logements, soit deux spacieux 5 ½ ainsi qu'un 3 ½ au sous-sol.
-
Superficie du terrain:
4 551 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
1967
Béton coulé
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Intégré
Addenda
Triplex jumelé idéalement situé à Longueuil, à proximité de tous les services, offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle.
Entièrement vacant, il est parfait pour un propriétaire occupant ou pour un projet d'optimisation avec un fort potentiel de revenus.
L'immeuble comprend trois logements, soit deux spacieux 5 ½ ainsi qu'un 3 ½ au sous-sol. Le logement du rez-de-chaussée bénéficie d'un accès direct au garage intégré, ajoutant un avantage considérable, avec possibilité de revenus supplémentaires grâce à la location du garage.
À l'extérieur, une cour intime, clôturée et bordée de haies, procure un espace agréable et privé pour les occupants.
Particularités du bâtiment
1967
Béton coulé
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Intégré
Particularités du terrain
82' X 56'
4 551 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Allée : 1 , Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 16' X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'5" X 4'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12' X 7'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 9' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 15' X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10' X 5' irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 11' | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9' irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 7'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 10' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 9' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15' X 10' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'1" X 7' | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 13'8" X 10'8" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 16' X 7' | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 9' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 6' | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 20' X 5' | Béton |
Caractéristiques
Électricité
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
25.7%
-
21.0%
-
18.6%
-
16.9%
-
18.0%
-
10.6%
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2.5%
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2.3%
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84.5%
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0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
