Open House Prochaine visite libre le dimanche 2 août 2026 de 14H00 à 16H00

349 900 $

Appartement à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)

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349 900 $

Appartement à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)

349 900 $

Prochaine visite libre

2026-08-02

14:00 - 16:00

1945 Rue St-Georges (Longueuil), Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4K 4A5

Condo construit en 2014 offrant une entrée privée et un mode de vie alliant confort et fonctionnalité. Situé au rez-de-jardin, il propose une aire de vie à concept ouvert baignée de lumière naturelle, deux chambres à coucher, une cuisine moderne avec grand garde-manger walk-in ainsi qu'une terrasse privée. Au coeur du Vieux-Longueuil, à quelques minutes du métro, des écoles, des parcs, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Une excellente opportunité à ne pas manquer!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2014
SHARLIE-ANNE PELLETIER
Courtière immobilière résidentiel
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

811 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un condo où chaque espace a été pensé pour offrir un quotidien à la fois confortable, lumineux et fonctionnel.

Située au rez-de-jardin d'un immeuble construit en 2014, cette propriété séduit dès l'arrivée par son entrée privée, procurant une agréable impression d'intimité et un style de vie qui rappelle celui d'une maison de ville.

Dès l'entrée, on découvre une vaste aire ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent naturellement. La généreuse fenestration laisse pénétrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur les volumes et créant une ambiance chaleureuse.

La cuisine, au design actuel, offre de nombreuses armoires, un grand îlot central parfait pour cuisiner ou recevoir ainsi qu'un garde-manger walk-in, un atout apprécié pour optimiser le rangement et l'organisation.

Le salon s'ouvre directement sur une terrasse privée, idéale pour profiter des journées estivales, partager un repas à l'extérieur ou simplement prendre un moment de détente.

La propriété comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant toute la flexibilité nécessaire pour répondre à différents besoins, qu'il s'agisse d'une chambre principale, d'un bureau à domicile ou d'une chambre d'invités.

La salle de bain, au style épuré, est aménagée avec une baignoire-douche vitrée et intègre l'espace buanderie afin de maximiser la fonctionnalité.

**Extérieur**

Profitez d'une terrasse privée ainsi que d'un espace vert commun agrémenté d'arbres matures, offrant un environnement agréable durant la belle saison. Une remise extérieure vient également compléter les espaces de rangement.

**Un emplacement recherché**

Située au coeur du Vieux-Longueuil, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un accès rapide à tous les services du quotidien.

À proximité :

-Parcs
-Commerces et restaurants
-Transports en commun
-École à en environ 4 minutes à pied.
-Station de métro Longueuil à environ 6 minutes.
-Autoroutes 20, route 112 et route 134
-Centre-ville de Montréal à environ 10 minutes via le pont Jacques-Cartier.
-Parc national du Mont-Saint-Bruno

Une propriété soigneusement entretenue qui se distingue par sa luminosité, son aménagement bien pensé et son emplacement de choix, offrant un équilibre parfait entre confort, style de vie et accessibilité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

811 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 4'3" X 5'5" Céramique Avec garde-robe
Salon Rez-de-jardin 13'4" X 11'6" Plancher flottant
Salle à manger Rez-de-jardin 10'3" X 7'1" irr. Plancher flottant
Cuisine Rez-de-jardin 10'4" X 10'7" Céramique Avec un walk-in de rangement
Chambre principale Rez-de-jardin 11'9" X 10'7" Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 10' X 8'2" Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 11'4" X 5' irr. Céramique Installation laveuse/sécheuse
Rangement Rez-de-jardin 3'9" X 11' irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

L'aspirateur central et ses accessoires, la thermopompe murale et sa télécommande, les stores, les tringles à rideaux, la tête de lit fixée au mur, tous les luminaires ainsi que la hotte de cuisine.

Tous les effets personnels des vendeurs, le miroir de l'entrée, tous les rideaux, le réfrigérateur, la cuisinière, la laveuse, la sécheuse, le lave-vaisselle, le four à micro-ondes ainsi que tous les cadres et tableaux fixés aux murs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
1945 Rue St-Georges (Longueuil), Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4K 4A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.6%
  • 25.6%
  • 17.1%
  • 15.8%
  • 17.9%
  • 19.1%
  • 0.4%
  • 16.2%
  • 64.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SHARLIE-ANNE PELLETIER
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