Prochaine visite libre le
dimanche
8 février 2026 de 14H00 à 16H00
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799 900 $
Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
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Prochaine visite libre
2026-02-08
14:00 - 16:00
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1625 Rue McGill, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4L 3L5
Située dans le charmant secteur du Vieux-Longueuil, cette belle propriété clé en main offre un cadre de vie idéal pour la famille. Elle propose des espaces lumineux, des planchers de bois franc, une cuisine moderne et fonctionnelle, 4 chambres à coucher, ainsi que 2 salles de bain élégantes et 1 salle d'eau. Les hauteurs de plafond généreuses de 9 pieds, les finitions soignées et les équipements pensés pour le confort quotidien assurent une qualité de vie appréciable. À proximité des écoles, parcs, services et axes routiers, cette maison combine parfaitement tranquillité, accessibilité et vie de quartier.
-
Superficie du terrain:
2 635 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
21'30" X 31'
2021
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Comptoir de quartz , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
CARACTÉRISTIQUES
* Construction 2021 avec plan de garantie GCR
* 4 chambres à coucher dont 2 avec walk-in
* 2 salle de bain
* 1 salle d'eau
* 1 salle de lavage
* Plusieurs rangements
* Planchers de bois franc
* Plafond de 9 pieds au RDC
* Cuisine moderne et comptoir en quartz
* Propriété très lumineuse
* Grande fenestration
* 2 stationnements
* Cour clôturée et aménagée
* Sous-sol complétement aménagé avec une salle familiale, une chambre, une salle de bain, la salle de lavage et deux rangements
* Thermopompe murale
RÉNOVATIONS DEPUIS L'ACHAT
En 2022 ajout d'une clôture et de la haie de cèdre.
En 2023: ajout d'un mur d'intimité à la terrasse + ajout de pavé unis autour de la maison et ajout de pavé unis menant à la porte principale.
ENVIRONNEMENT
- Situé dans Le Vieux-Longueuil
- Quartier très marchable, de nombreux commerces, services et commodités accessibles à pied.
- À quelques minutes de boulevard Taschereau
- À proximité du Chemin de Chambly
- Accès facile vers les grands axes pour Montréal et la Rive-Sud.
- Transport en commun
- Plusieurs arrêts d'autobus à proximité immédiate (ex. McGill / Beaubien, Du Coteau-Rouge / Labonté) à 2-3 min à pied environ.
- Nombreuses lignes de bus desservent la zone (ex. 75, 77, 8, 28, 565, 605).
- L'accès au métro (Longueuil-Université-de-Sherbrooke) est possible à quelques minutes en bus.
- Plusieurs services de santé à proximité (CLSC de Longueuil-Ouest)
- Accès aux hôpitaux principaux (comme Hôpital Pierre-Boucher ou Hôpital Charles-LeMoyne)
- Présence d'écoles primaires et secondaires dans le secteur desservies par les services scolaires locaux (secteur CSSMV).
- Proximité de cégeps et écoles secondaires bien desservis par transport scolaire.
- À distance marchable ou en quelques minutes en bus vers les centres commerciaux, épiceries, restaurants et services du centre-ville de Longueuil.
- Accès à des pistes cyclables et services BIXI dans la ville pour mobilité active
Particularités du bâtiment
21'30" X 31'
2021
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Comptoir de quartz , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
32'80" X 80'50"
2 635 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte , Pavé uni
Allée : 2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'8" X 6'4" irr. | Céramique | Garde-robe simple |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'4" X 6'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'9" X 18'2" | Bois | Aire ouverte |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12'5" | Bois | Porte patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 8'7" irr. | Céramique | Armoire plafond |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'3" X 13'3" | Bois | Walk in |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'1" X 4'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 12'5" irr. | Céramique | bain autoportant |
| Chambre | 2e niveau | 12'2" X 9'4" irr. | Bois | Garde-robe simple |
| Chambre | 2e niveau | 10'2" X 8'1" irr. | Bois | Garde-robe simple |
| Entrée latérale | Sous-sol 1 | 6'4" X 6'4" irr. | Céramique | marches en tapis |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'4" X 11'4" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 10'7" irr. | Plancher flottant | Walk in |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 6'9" X 4'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'9" X 5'9" | Céramique | Douche indépendante |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'7" X 5'3" | Céramique | Armoire rangement |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'9" X 8'1" | Béton | Salle mécanique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'1" X 3'1" | Béton | Sous l'escalier |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, les pôles et les rideaux, tous les stores, les 4 stores électriques : porte-patio (tel quel), cuisine, salon et escalier du 2e étage, les thermostats électroniques Hilo, le lave-vaisselle 2025, l'échangeur d'air, thermopompe murale avec 1 manette, filage pour l'aspirateur central (mais pas le moteur).
Miroir de la salle de bain du 2e étage et les 2 bibliothèques de la chambre au 2e étage.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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22.3%
-
24.7%
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17.2%
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18.6%
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17.2%
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23.4%
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1.7%
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13.7%
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60.8%
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0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
- (2026)
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Mon nom est MATHIEU CARRIÈRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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