Open House Prochaine visite libre le samedi 20 juin 2026 de 10H00 à 12H00

575 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Greenfield Park)

575 000 $

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575 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Greenfield Park)

575 000 $

Prochaine visite libre

2026-06-20

10:00 - 12:00

452 Rue de Verchères, Longueuil (Greenfield Park), J4V 2B9

Découvrez cette magnifique maison en rangée située au coeur de Greenfield Park! Offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, elle séduit par sa luminosité abondante, son entretien irréprochable et son rez-de-chaussée à aire ouverte parfaitement adapté à la vie quotidienne. Le sous-sol aménagé ajoute un espace polyvalent répondant à une multitude de besoins. À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec terrasse et remise. Emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, transports en commun, commerces et services. Une occasion à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 2 317 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1955
MÉLINA PLANTE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'10" X 23'

1955

Béton coulé

Brique

Bois

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette propriété chaleureuse et soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un environnement pratique et recherché.

Rez-de-chaussée

Le hall d'entrée fermé, muni d'une élégante porte vitrée givrée, accueille les visiteurs avec style tout en préservant l'intimité des occupants.

Le salon, lumineux grâce à sa généreuse fenestration, propose un espace invitant où il fait bon se réunir. Son concept à aire ouverte favorise une circulation fluide vers la salle à manger, créant un espace de vie convivial et parfaitement adapté au quotidien.

La cuisine allie fonctionnalité et charme avec ses armoires en bois massif, ses nombreuses surfaces de travail et son accès direct à la terrasse arrière. Un endroit idéal pour cuisiner, recevoir et profiter pleinement de la belle saison.

Une salle d'eau aménagée avec goût complète cet étage.

Étage

L'étage comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.

La chambre principale se distingue par son vaste garde-robe à portes miroirs. Les deux autres chambres conviendront parfaitement à une famille, à un espace bureau ou à toute autre utilisation selon votre mode de vie.

La salle de bains propose un bain-douche ainsi qu'un meuble-lavabo offrant un espace pratique pour la routine quotidienne.

Sous-sol

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un précieux espace de vie supplémentaire. La vaste salle familiale pourra facilement accueillir un cinéma maison, une salle de jeux, un espace d'entraînement ou un bureau à domicile.

Vous y trouverez également une salle de lavage fonctionnelle, plusieurs espaces de rangement ainsi que la salle mécanique.

Extérieur

La cour arrière entièrement clôturée offre un environnement intime et agréable. Sa terrasse en bois constitue l'endroit parfait pour profiter des repas à l'extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité. Un cabanon complète l'aménagement et procure un espace de rangement additionnel.

Une entente de passage avec le voisin permet un accès pratique entre la cour arrière et la rue.

À l'avant, profitez d'un stationnement privé pouvant accueillir deux véhicules ainsi que d'une borne de recharge pour voiture électrique, un avantage recherché pour répondre aux besoins actuels.

Localisation

Située dans un secteur prisé de Greenfield Park, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, transports en commun, commerces et services essentiels.

Les principaux axes routiers ainsi que l'accès rapide au centre-ville de Montréal facilitent les déplacements quotidiens.

Une propriété clé en main offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur où il fait bon vivre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'10" X 23'

1955

Béton coulé

Brique

Bois

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

23'10" X 100'

2 317,46 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 5'2" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12' X 11'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 9'2" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'3" X 5'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12' X 12'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12' X 8'9" Bois
Chambre 2e niveau 9'3" X 9'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 5'2" X 7'4" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'5" X 20'9" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 4'1" X 12'8" Plancher flottant
Salle des machines Sous-sol 1 9'4" X 9'1" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 5'9" X 3'1" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tablette du salon; Stores, rideaux et pôles; Lave-vaisselle LG achat en 2025, Four micro-ondes de marque samsung 2022 Support de métal à plantes situé dans la cuisine; Trois ventilateurs de plafond des chambres; Accroche-manteaux Babillard bureau du sous-sol Borne de recharge pour véhicule électrique Charge pointe installation 2024.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
452 Rue de Verchères, Longueuil (Greenfield Park), J4V 2B9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.1%
  • 24.5%
  • 13.1%
  • 14.7%
  • 31.6%
  • 31.1%
  • 9.0%
  • 7.1%
  • 52.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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