629 000 $

Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)

629 000 $

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629 000 $

Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)

629 000 $

Prochaine visite libre

1046 Rue de Narbonne, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas), G7A 0B1

Cette propriété est idéale pour une bi-génération ou pour générer un revenu supplémentaire. Lumineuse et ouverte, elle offre une cuisine fonctionnelle, une salle à manger avec mur en pierres et un salon avec foyer au propane. Deux chambres et une salle de bains principale spacieuse complètent l'étage principal. Le sous-sol aménagé comprend une cuisine intergénérationnelle, une chambre et une salle de bains. La cour arrière paysagée inclut une piscine creusée et un spa avec gazebo. Un cabanon divisible ajoute une flexibilité d'utilisation.

  • Superficie du terrain: 6 560 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2007
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
PATRICK BOUCHER
Courtière immobilière résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

clin de vinyle , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

salle de lavage : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété offre une configuration idéale pour ceux qui recherchent un espace bi-générationnel ou la possibilité de générer un revenu supplémentaire.
Dotée d'une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres, elle présente un concept à aire ouverte.
La cuisine fonctionnelle est équipée d'un vaste comptoir et d'un îlot, ainsi que de nombreux rangements incluant un garde-manger walk-in.
La salle à manger est agrémentée d'un mur décoratif en pierres, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. Un foyer au propane réchauffe l'atmosphère du salon. Deux chambres offrent confort et intimité, tandis que la salle de bains principale est spacieuse et fonctionnelle, comprenant une douche indépendante en verre et un bain podium.
Le sous-sol aménagé comprend une cuisine intergénérationnelle avec de nombreux espaces de rangement et un grand comptoir. La salle à manger arbore également un mur en pierres décoratives. Une chambre et une salle de bains complète cet espace, offrant tout le confort nécessaire.
À l'extérieur, la cour arrière est entièrement paysagée et facile d'entretien, mettant en valeur une piscine creusée en fibre de verre installée en 2018, ainsi qu'un spa avec gazebo pour des moments de détente inoubliables. Un cabanon, situé sous le patio, offre deux entrées distinctes, offrant la possibilité de le diviser en deux pour un usage supplémentaire.
Idéalement située à proximité des écoles primaires et secondaires ainsi que des parcs, cette propriété offre un accès facile à l'autoroute Jean-Lesage, facilitant ainsi les déplacements. Avec ses nombreux atouts et son aménagement soigné, cette demeure représente une opportunité unique à ne pas manquer.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

clin de vinyle , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

salle de lavage : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 560 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Creusée

secteur tranquille , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Salon Rez-de-jardin 16'10" X 12'11" irr. Bois Flottant
1 (Interg.) Cuisine Rez-de-jardin 11'7" X 9' irr. Céramique
1 (Interg.) Salle à manger Rez-de-jardin 15'10" X 11' irr. Bois Flottant
1 (Interg.) Chambre Rez-de-jardin 12'9" X 12'8" irr. Bois Flottant
1 (Interg.) Salle de bains Rez-de-jardin 12'7" X 8'8" irr. Céramique
1 (Interg.) Salle de lavage Rez-de-jardin 10'7" X 6'2" irr. Céramique
1 (Interg.) Rangement Rez-de-jardin 9'11" X 8'6" irr. Béton
1 (Interg.) Penderie (Walk-in) Rez-de-jardin 4'8" X 4'4" irr. Céramique
1 (Interg.) Penderie (Walk-in) Rez-de-jardin 6'5" X 4'10" irr. Bois Flottant
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'8" X 5' irr. Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 13'10" irr. Bois franc Au propane
2 (Princ.) Salle à manger et cuisine 1er niveau/RDC 15'10" X 14'4" irr. Céramique
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 12' irr. Bois franc
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 13' X 12' irr. Bois franc
2 (Princ.) Rangement 1er niveau/RDC 6'8" X 5'1" irr. Céramique
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'6" X 9' irr. Céramique
2 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 9' X 5'10" irr. Céramique
2 (Princ.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'7" X 5'4" irr. Céramique
2 (Princ.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'9" X 4'10" irr. Bois franc
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Certification Novoclimat

Électricité

foyer au propane

Installation aspirateur central , 3 sorties d'eau ext. , Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, fixtures, pôles, rideaux.

Effets personnels des vendeurs, meubles et électros.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
1046 Rue de Narbonne, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas), G7A 0B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.8%
  • 18.7%
  • 17.7%
  • 24.3%
  • 28.5%
  • 75.7%
  • 15.2%
  • 0.3%
  • 7.7%
  • 1.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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