Open House Prochaine visite libre le dimanche 27 octobre 2024 de 14H00 à 16H00

349 900 $ +TPS/TVQ

Appartement à vendre - Léry

349 900 $ +TPS/TVQ

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349 900 $ +TPS/TVQ

Appartement à vendre - Léry

349 900 $ +TPS/TVQ

Prochaine visite libre

2024-10-27

14:00 - 16:00

10 Rue Arlette-Vincter, app.3, Léry, J6N 0T7

PHASE 3. CONDO SUR 2 ÉTAGES Projet immobilier de condos avec finition de qualité qui saura vous ravir, 18 triplex subdivisés en 54 condos 4 ½ dont certains sont sur deux étages et les unités RDC sont tous Hors sol. À moins de 2 minutes de marche de l'école primaire et de la garderie.

  • Superficie du terrain: 6 608 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
MATHIEU CARRIÈRE INC.
Courtier immobilier
ROMAIN DROGREZ
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

ACONS

1 201 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

PHASE 3

**FINITIONS À VOTRE CHOIX**

Possibilité de visite sur RDV SEULEMENT au 514-404-8279 ou ventes.lery@ideales.ca

Nos caractéristiques de construction

Recouvrement de plancher :
- céramiques dans le hall d'entrée, SDB, buanderie et salle d'eau pour unité 2 & 3 (montant alloué pour achat 3.00$/pc)
- plancher flottant de qualité supérieure 12.3mm gamme Everest 2.0: cuisine, salon, SAM et CAC choix de 4 couleurs

Ventilation:
- échangeur d'air avec récupérateur de chaleur
- une sortie pour aspiration dans salle d'eau & SDB avec minuterie raccordée sur l'échangeur d'air
- climatiseur mural

Électricité:
- entrée électrique de 125 ampères
- détecteurs de fumée
- 2 prises électriques protégées à l'extérieur
- sorties de câble & téléphone (1 câble & 2 téléphones)
- 12 luminaires encastrés inclus (salon, cuisine & SDB)
- lumière extérieure
- sortie pour borne de recharge inclus
- chauffage avec calorifère

Cuisine armoires:
- armoires mélamine de la gamme essentiel d'une hauteur de 84'' non fermées au plafond
- amortisseurs de portes
- 4 tiroirs coulissants
- comptoir quartz 19 mm 5 choix couleurs inclus
- poignées d'armoires - allocation 12$ chaque
- évier double
- sortie lave-vaisselle
- hotte de cuisine lumifaro slim modèle 24900-480-s

Salle de bain principale:
- vanité mélamine de la gamme essentiel avec portes
- comptoir de quartz
- bain autoportant au condo 1 & bain entre 3 murs pour les unités 2 & 3
- douche céramique 36 x 48 avec base en acrylique (montant alloué céramique dans la douche 3.00$/pc)
- toilette standard
- robinetterie de style moderne (chrome)
- miroir SDB principale seulement

Portes & fenêtres:
- fenêtres hybrides avec thermos (low e argon) à manivelle de couleur noir en façade & blanche sur les autres côtés
- porte d'entrée en acier de couleur noire en façade, porte patio blanche & porte de cabanon en acier blanche

Finition extérieure:
- revêtement de maçonnerie & fibro en façade, fibro ciment sur les trois côtés (la couleur des bâtiments ne peut être changée)
- balcon avant en béton avec rampe d'aluminium
- unité 1 balcon arrière sur dalle de béton grandeur 12 x 12
- unité 2 & 3 balcon arrière en composite avec rampe d'aluminium
- crépi de béton sur la fondation
- gouttières incluses
- bardeaux d'asphalte de qualité supérieure garantie à vie limitée

Aménagement extérieur:
- terrain nivelé en fonction des pentes d'égouttement
- deux stationnements asphaltés pour chaque unité
- cabanon intégré au bâtiment
- installation du gazon
- clôture non incluse
- ligne de stationnement non incluse

Voir documents pour plus de détails!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

ACONS

1 201 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60'9" X 95'10" Irrégulières

6 607,96 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 10'6" X 12'8" Plancher flottant
Salon 2e niveau 15'2" X 8'8" Plancher flottant
Salle à manger 2e niveau 12'8" X 7' Plancher flottant
Salle d'eau 2e niveau 3'6" X 7' Céramique
Chambre principale 3e niveau 15'2" X 10' Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 3e niveau 6' X 4'9" Plancher flottant
Chambre 3e niveau 11'2" X 10'5" Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 7'6" X 12'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 espaces de stationnements et 1 espace de rangement

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Dépenses Annuelles
    10 Rue Arlette-Vincter, app.3, Léry, J6N 0T7
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 13.9%
    • 26.3%
    • 22.4%
    • 19.0%
    • 18.4%
    • 86.8%
    • 3.8%
    • 6.5%
    • 2.8%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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