1 574 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère)

1 574 900 $

Chargement du détail de la fiche...

1 574 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère)

1 574 900 $

Prochaine visite libre

1306 Rue Gobeil, Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère), H7Y 1R1

Localisation exceptionnelle ! Maison moderne dans une rue sans issue, près du REM Sainte-Dorothée et de la marina. 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, garage double et salle de cinéma. Cour entièrement pavée avec spa, cuisine d'été et foyer au gaz. Fondation Impermeabilisée. Visionnez la vidéo de présentation pour en découvrir tous les atouts.

  • Superficie du terrain: 5 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2018
KEVEN PLAMONDON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ALEXIS MARCOUX INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'50" X 36' Irrégulières

2018

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : 2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette superbe propriété clé en main offrant un style de vie complet, moderne et hautement recherché. Située dans un secteur prisé de Laval, tout près du REM et à quelques pas d'une marina, elle combine parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de construction.

À l'étage, on retrouve trois chambres spacieuses dont une chambre principale lumineuse accompagnée d'un walk-in pratique. Une deuxième salle de bains complète dessert les autres chambres, offrant à la famille un espace de vie optimisé et bien organisé.

Le rez-de-chaussée propose des espaces ouverts, chaleureux et baignés de lumière. Le salon, la salle à manger et la cuisine se déploient harmonieusement, créant un espace idéal pour recevoir. Le garage double offre un vaste rangement et un accès direct à la maison, un atout très apprécié au quotidien.

Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute une quatrième chambre ainsi qu'une salle de cinéma maison -- l'endroit parfait pour les soirées cinéma, les jeux ou un espace polyvalent pour la famille. On y retrouve également une salle de bains complète supplémentaire, augmentant encore la fonctionnalité de la propriété.

À l'extérieur, la cour a été pensée pour maximiser le plaisir et minimiser l'entretien. Le pavage complet, la cuisine d'été avec BBQ intégré et le spa créent une véritable oasis privée parfaite pour recevoir ou se détendre. Que ce soit pour les soirées entre amis, les repas estivaux ou les fins de journée relaxantes, chaque détail y est pensé.

La fondation est équipée d'une membrane hydrofuge, une caractéristique importante qui contribue à la durabilité et à la tranquillité d'esprit.

Une propriété sans souci, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement où tout est à proximité. Les familles, les professionnels ou les amateurs de plein air apprécieront la combinaison unique de confort, de loisirs et d'accessibilité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'50" X 36' Irrégulières

2018

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : 2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 115'

5 750 Pi2

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Spa

Marina Bo-Bi-No Sport , Autoroute , Golf , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'2" X 7'7" Céramique Accès garage
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 20'6" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 14'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 13'3" irr. Bois
Pantry 1er niveau/RDC 10'9" X 3'5" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 4'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'11" X 15'1" Bois
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 7'7" X 15'1" Bois
Chambre 2e niveau 11'4" X 14'1" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'6" X 4'4" Bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 13'4" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'6" X 4'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 14'7" X 14'3" Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage 2e niveau 7'2" X 6'5" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 10'6" Plancher flottant
Salle de cinéma Sous-sol 1 17'10" X 13'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'9" X 9' Céramique
Atelier Sous-sol 1 12'2" X 15'5" irr. Plancher époxy Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

extérieur (gaz)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur Sub-Zero de couleur inox, cuisinière au gaz Wolf de couleur inox, lave-vaisselle cove de couleur inox, laveuse et sécheuse noire de marque Electrolux, coffre-fort du walk-in chambre principale, borne de recharge TESLA, SPA et accessoires, BBQ intégré dans la cuisine d'été extérieure, foyer au gaz extérieur. Haut parleur paradim 5.1 et projecteur Epson du cinéma maison. Mini réfrigérateur du bar. Tringle et rideaux.

Luminaire en cristal de la salle à manger et les luminaires de la chambre principale. Armoire de rangement noire Husky du garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1306 Rue Gobeil, Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère), H7Y 1R1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.5%
  • 19.3%
  • 10.1%
  • 19.3%
  • 37.8%
  • 50.7%
  • 27.8%
  • 2.4%
  • 15.6%
  • 3.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
KEVEN PLAMONDON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ALEXIS MARCOUX INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
×

Mon nom est KEVEN PLAMONDON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?