Open House Prochaine visite libre le dimanche 17 mai 2026 de 14H00 à 16H00

399 900 $

Appartement à vendre - Laval (Laval-Ouest)

399 900 $

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Appartement à vendre - Laval (Laval-Ouest)

399 900 $

Prochaine visite libre

2026-05-17

14:00 - 16:00

672 Boul. Arthur-Sauvé, Laval (Laval-Ouest), H7R 3V6

Superbe condo en rez-de-jardin fraîchement rénové au goût du jour, situé dans un secteur recherché de Laval! Cette unité de 2 chambres et 1 salle de bains propose un espace de vie lumineux et moderne avec salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Bureau ouvert idéal pour le télétravail, grande salle de bains rénovée avec double vanité ainsi qu'un vaste rangement sous l'escalier. La chambre principale bénéficie d'une porte-patio menant au balcon arrière intime. Profitez de 2 espaces de stationnement extérieurs. Emplacement stratégique à proximité des services, commerces, écoles, transports et axes routiers.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2009
AYMEN KERKENI
Courtier immobilier résidentiel
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'8" X 46'2" Irrégulières

2009

1 124,83 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Mélamine , Stratifié

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique condo fraîchement rénové au goût du jour offrant un espace de vie moderne, fonctionnel et lumineux dans un secteur pratique et recherché de Laval.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec garde-robe menant vers une aire de vie conviviale et bien aménagée.

Le salon propose un environnement chaleureux et confortable avec une belle luminosité naturelle.

La salle à manger adjacente permet de recevoir aisément famille et amis tout en profitant d'un concept à aire ouverte.

La cuisine au goût du jour se distingue par ses nombreuses armoires, son rangement optimisé et ses comptoirs en Quartz. Son aménagement pratique répond parfaitement aux besoins du quotidien.

Un espace bureau ouvert complète l'aire principale et constitue un endroit idéal pour le télétravail, un coin lecture ou un espace multifonction.

La propriété comprend 2 chambres à coucher de bonnes dimensions. La chambre principale offre une porte-patio donnant accès au balcon arrière, créant un espace agréable pour profiter des journées estivales.

La salle de bains principale entièrement rénovée propose une grande douche vitrée moderne, une double vanité ainsi qu'un design élégant et contemporain.

Une salle de lavage indépendante ainsi qu'un grand rangement situé sous l'escalier viennent compléter l'unité.

À l'extérieur, profitez de 2 espaces de stationnement.

Localisation de choix à proximité de nombreux services :

-Écoles et garderies
-Parcs et espaces verts
-Piste cyclable
-Restaurants et commerces
-Transport en commun
-Accès rapide aux principales autoroutes

Une propriété clé en main offrant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'8" X 46'2" Irrégulières

2009

1 124,83 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Mélamine , Stratifié

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par des haies , Boisé

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 9'1" X 5'3" Céramique Garde-robe 5,5 x 3,1 pieds
Salon Rez-de-jardin 12'2" X 10'6" Plancher flottant
Salle à manger Rez-de-jardin 12'2" X 9'3" Plancher flottant
Cuisine Rez-de-jardin 10'1" X 8'2" Céramique
Bureau Rez-de-jardin 10'1" X 8'1" Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 11'8" X 7'6" irr. Céramique
Chambre principale Rez-de-jardin 13' X 12'1" Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 11'3" X 10'4" Plancher flottant
Salle de lavage Rez-de-jardin 7'4" X 6'6" Céramique
Rangement Rez-de-jardin 27'2" X 3'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte, luminaires, poles, Lave-vaisselle, store du salon, Chauffe-eau.

Rideaux, luminaires sur pied, Laveuse-sécheuse, Réfrigérateur, Four.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
672 Boul. Arthur-Sauvé, Laval (Laval-Ouest), H7R 3V6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.9%
  • 28.3%
  • 21.5%
  • 15.2%
  • 11.0%
  • 65.0%
  • 8.8%
  • 7.6%
  • 18.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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