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dimanche
12 avril 2026 de 14H00 à 16H00
299 900 $
Appartement à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
299 900 $
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Prochaine visite libre
2026-04-12
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696 Av. Ampère, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 6E6
Condo 2 chambres actuellement loué jusqu'au 1er juillet 2026 offrant une valeur locative de 1 500$/mois. Belle opportunité d'investissement dans un secteur stratégique de Laval à proximité du métro La Concorde, de Place Bell et de tous les services. Unité lumineuse avec aire de vie ouverte, 2 terrasses privées, 1 espace de stationnement et excellent potentiel locatif. Une occasion à ne pas manquer!
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
1989
795 Pi2
Addenda
Excellente opportunité pour investisseur ou futur propriétaire occupant! Condo actuellement loué jusqu'au 1er juillet 2026 générant une valeur locative de 1 500$/mois, situé dans un secteur recherché de Laval-des-Rapides à quelques minutes du métro La Concorde, de Place Bell, des commerces, restaurants, transports en commun et de tous les services essentiels.
Cette unité de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain propose une configuration fonctionnelle et bien pensée avec une aire de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine. L'espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à une généreuse fenestration et offre un environnement accueillant et polyvalent.
Le condo comprend également :
*2 chambres de bonnes dimensions
*Salle de bain complète au style épuré
*2 terrasses privées pour profiter de l'extérieur
*1 espace de stationnement extérieur
*Espace de rangement pratique
*Immeuble de brique bien entretenu
Un emplacement de choix pour les locataires et propriétaires recherchant accessibilité et commodité, à proximité des grands axes routiers, établissements scolaires, parcs et infrastructures urbaines.
Une propriété offrant emplacement, rentabilité et potentiel à long terme
Particularités du bâtiment
1989
795 Pi2
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-jardin | 12' X 11'7" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 6'10" X 11'7" | Plancher flottant | |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 9'7" X 9'1" | Linoléum | |
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 5'9" X 4' | Plancher flottant | |
| couloir | Rez-de-jardin | 4' X 15' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 9'8" X 4'11" | Céramique | |
| Rangement | Rez-de-jardin | 9' X 7' | Plancher flottant | |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 14'1" X 10'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 9' X 12'11" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Aqueduc privé
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Bien personnel des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
15.5%
-
23.2%
-
15.7%
-
18.7%
-
26.9%
-
5.5%
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4.4%
-
0.2%
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68.5%
-
21.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est KEVEN PLAMONDON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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KEVEN PLAMONDON
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | | 866-388-9001
- Cell.: 438-837-4989
- Téléc.: 450-464-1433
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